В РФ повысился спрос на дачи: запущена льготная ипотека

​

Пандемия коронавируса, а затем и полномасштабное военное вторжение РФ в Украину плюс мировой финансово-экономический кризис ввергли граждан Российской Федерации в совершенно новую для них реальность, которая диктует свои условия.

И если раньше граждане страны тратили свободные средства на путешествия за границу, различные развлечения, покупку иномарок и тому подобное, то теперь появился новый тренд - покупка загородной недвижимости, в частности дачных домов и домиков, где можно отдохнуть на природе вдали от городской суеты.

Это послужило толчком к повышению цен при уменьшении предложения и повышению спроса - закон экономики.

Если брать локации неподалеку крупных городов, например Москвы, то с 2020 по 2022 год цены на вторичную дачную недвижимость повысились на 50% и больше. В целом же по стране за 2021 год дачные дома подорожали на 25% - 30%.

По статистике, средняя цена покупки дачных домов по стране выглядит следующим образом:

• 500000 рублей максимум - 20% от общего количества сделок купли-продажи покупок;
  
• от 500000 до 1500000 рублей - 42%;
• от 1500000 до 2500000 рублей - 19%;
• от 2500000 до 3500000 рублей - 9%.

Следуя тренду, с июля 2022 года российские банки приступили к выдаче кредитов по льготной программе "Дачная ипотека" по ставке 3% годовых.

Ее условия во многом сходны с программой "Сельская ипотека", запущенной еще в 2020 году. Она предусматривает выдачу кредитных средств для приобретения дачного дома на загородной территории со статусом сельской местности под управлением некоммерческого садоводческого товарищества.

Согласно прогнозам экспертов рынка недвижимости, с учетом сложившихся реалий в дальнейшем спрос на дачную жилую недвижимость в РФ будет только повышаться.

Источник

 

Так на такой спрос на счет дачных участков есть еще и другие, и на мой взгляд, более обьективные причины, почему россияне бросились скупать сельские домики в пригороде. Во-первых, есть участок земли где можно что то вырастить и съэкономить на продуктах питания. А во-вторых, там более безопасно сейчас будет пребывать.

 

Так еще со времен союза дачи почтив все имели, а сейчас знаю точно, так же много народу на дачах проводят свой отдых - рыбалки, ягоды, грибы, огородик, свежий воздух.

 

Я бы не сравнивала приобретение дачных домиков и участков во времена Советского Союза и в наше время, так как в первом случае, это диктовалось, по большей мере, не такой уж прямой, экономической необходимостью, как сейчас, а скорее выглядело как тогдашний образ жизни. То есть, каждый уважающий себя гражданин страны, считалось, что должен иметь, если не саму дачу, то хотя бы дачный участок.