1. Гость, теперь Вы можете заходить на форум с гаджетов работающих на ОС Android, версии 4.4 и выше, через наше приложение. Приложение доступно по .
    Скрыть объявление
  2. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 16000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  3. Подписывайтесь на наш Telegram канал @finforumnet, на нём выходит ещё больше новостей и посты с юмором. Обсуждайте новости и зарабатывайте на этом!
    Скрыть объявление
  4. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление
Скрыть объявление

Гость, на форуме стартует продажа паев инвестиционного пула форума. Успей купить паи!

Заработок "реклама на ваших окнах".

Тема в разделе "Бизнес-планирование оффлайн", создана пользователем radio, фев 6, 2016.

Статус темы:
Закрыта.
  1. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Не согласен с вами. Ладно возьмем зиму, вы не открываете окон возможно, но летом у многих все окна и днем и ночью раскрыты. Да и, что такое самоклеющаяся пленка, у вас домой не будет поступать в должной мере свет, возникнет сырость в дождливую погоду. К тому же фасад ваше квартиры и окна должны выходить на оживленную магистраль, иначе от такой рекламы не будет ни какого толка. А вот рекламные растяжки на балконы часто вешают, но это в основном когда идет агитация при выборах.
     
  2. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Хочу сказать, что есть ФЗ о рекламе, конкретно статья 19. Так вот, согласно ее окна приравнены к стенам и прочим конструкциям, и разрешение на то, чтобы вешать на них рекламу, должно быть согласовано со всеми собственниками дома, а не только собственниками окна. Потому что фасад. Поэтому нужен договор и протокол общего собрания жильцов, где запротоколировано, что никто не против. И, кстати, деньги за это должны поступать на бюджет дома, а не себе в карман.
     
  3. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    13,819
    Симпатии:
    3,832
    Баллы:
    10
    В соседней от моего дома девятиэтажке, компания "Nestle"установила рекламный щит на крыше дома, я специально поинтересовалась у домкома, было ли разрешение с собственниками квартир, она сказала что нет, так что наверное крыша является исключение из правил, если её используют чтобы установить рекламный материал.
     
  4. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    А какая принципиальная разница между фасадами и крышей? И то и другое - совместная собственность собственников жилья. В любом случае они должны заключать договор с управляющей компанией и платить за аренду рекламных поверхностей деньги. На эти деньги, кстати, жильцы могли бы оплачивать коммуналку.
    Либо домком безграмотный, либо темнит.
     
  5. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Крыша также является общим местом, пользоваться ею могут все собственники дома. Для того, чтобы получить разрешение на установку рекламных щитов, надо было получить разрешение собственников жилья. А сейчас получается, что УК или ЖЭК, которые вас обслуживают, имеют прибыль от сдачи места под рекламу, скорее всего эта прибыль оседает в их карманах. Хотя у вас другая страна, мне сказать какой у вас закон сложно, но в России, для установки рекламной продукции или оборудования на крыше дома, надо получить согласие жильцов.
     
  6. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    13,819
    Симпатии:
    3,832
    Баллы:
    10
    У нас люди во многое не вникают, просто если рекламщики "попортят" крышу, и жильцы девятого этажа будут этим не довольны, то только в этом случае возникнет ситуация, когда они начнут требовать чтобы сняли рекламный щит, и устранили все образовавшиеся трещины, а так, никто и не во что не вмешивается.
     
  7. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Вот вы сказали самое главное, попортят крышу. Они ведь сверлят перекрытие крыши, чтобы натянуть для конструкции растяжки. Тем самым они портят кровлю, которая обеспечивает защиту от протекания. Если такая кровля нарушена, по весне у жителей последних этажей начинаются потеки. УК или ЖЭКу надо еще подумать, что им будет выгодно, получать деньги за аренду такого рекламного места, или потом перестилать крышу рубироидом.
     
  8. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    С трудом могу себе представить, чтобы на нашу новенькую крышу кто-то пришел что-то там сверлить и устанавливать. А полицию вызвать не вариант? Все-таки это ваша собственность. Это все равно, что к вам в квартиру кто-то придет и начнет портить имущество.
     
  9. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    мы также домом сталкивались с таким безобразием, но это было в самом начале. Просто все кто хотел, без договоров пользовались нашим имуществом. Но сейчас навели порядок, хочет какой то провайдер даже зайти на наш дом, он должен собрать большинство подписей жильцов дома, которые являются собственниками. Даже сейчас на крышу они не могут попасть, так как ключ не дают ни кому, а если провайдерам надо, они подходят ко мне и я сам открываю люк. А полиция на такие вызова даже реагировать не будет, возможно тучастковый придет через несколько часов после вызова.
     
  10. Svin62

    Svin62 Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    1,586
    Симпатии:
    161
    Баллы:
    7
    Вообще то с крышей вопрос неоднозначный. Вполне возможно, что ее собственником может являться эксплуатирующая компания. Другой вопрос если в доме создано ТСЖ. Тогда жильцы действительно являются полными собственниками своего дома и имеют право решать вопросы с использованием его отдельных частей сторонними организациями. В большинстве же случаев жильцы являются собственниками своих квартир, а вовсе не всего дома, а значит советоваться с ними в вопросах использования крыши вряд ли кто ни будь будет.
     
  11. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Жилищный кодекс об этом говорит однозначно. Крыша является общим имуществом жителей дома, как его подвальные помещения, подъезды, а также территория около дама если она имеет межевание. А Управляющую компанию нанимают жильцы только для того, чтобы она обслуживала все это в интересах жителей дома. Она никак не может являться собственником помещений, крыши. Ведь она не выкупила все это у жильцов дома. Бывают случаи, что УК выкупает для своих нужд помещения скажем в цокольных или нулевых этажах, но не более. Все свои действия УК должна согласовывать на общем собрании с жильцами дома.
     
  12. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Крыша принадлежит собственникам - это общая долевая собственность. Если квартиры в доме не приватизированы, то она принадлежит городу. Вполне возможна ситуация, что в доме приватизирована только часть квартир, правда, в России такое трудно представить, но, возможно, так в Казахстане, или откуда нам пишет Рута- не знаю. Тогда да, крыша принадлежит городу, вернее, ее часть, как и часть фасада, включая окна. Как они считают, сколько в собственности жильцов, а сколько в собственности города, этого я не знаю.
     
  13. Svin62

    Svin62 Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    1,586
    Симпатии:
    161
    Баллы:
    7
    Так и я о том же. Если жильцы дома как то организованы, то они конечно могут быть полными собственниками своего дома и даже придомовой территории. Раньше это называлось "Жилищный кооператив", а сейчас - "Товарищество собственников жилья(ТСЖ)". Такая организация естественно обладает всеми правами, а вот если дом представляет собой неорганизованную совокупность приватизированных и не приватизированных квартир, то скорее всего всем не приватизированным имуществом будет владеть и распоряжаться собственник в лице муниципалитете или организации, которой он доверил управление этой частью своего имущества, а значит все вопросы размещения рекламы в таком доме замкнутся все же на этого собственника.
     
  14. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,304
    Симпатии:
    3,129
    Баллы:
    33
    Не совсем так обстоит в этом случае данный вопрос. Жильцы, если это не ТСЖ на общем собрании выбирают тип собственности и кто будет управлять домом, то есть нанимают Управляющую Компанию. Собственники голосуют на нем каждый за себя, а вот тех жильцов у кого квартиры не приватизированы, представляет Администрация города или района, на чьем балансе они находятся. И они имеют только часть голосов и распоряжаться собственностью они не могут. На основании вот такого собрания, УК может размещать оборудование сотовых операторов, рекламу, но только в интересах собственников. Но все такие вопросы должны решаться на общем собрании жильцов.
     
  15. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    13,819
    Симпатии:
    3,832
    Баллы:
    10
    Сейчас люди особой активности не проявляют, каждый занят своими проблемами, и на крышу мало кто смотрит, я к примеру совершенно не понимаю, зачем на крыше девяти этажного дома что либо устанавливать, и кто вообще туда смотрит особенно когда светит яркое солнце, но видно у рекламных компаний уже нет другого выхода, и идей, как только использовать крышу.
     
  16. Svin62

    Svin62 Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    1,586
    Симпатии:
    161
    Баллы:
    7
    Жилец действительно смотрит на крышу своего дома чаще всего только тогда. когда она начинает протекать, а вот другие люди, проезжающие по городу в том же общественном или личном транспорте, часто из далека способны заметить рекламу на крыше высотного дома и именно по этому рекламщики стараются ее там разместить. Так что определенный смысл в этом есть.
     
  17. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Чтобы повесить на свои окна рекламу, нужно сначала по закону получить на это разрешение. Иначе это будет самовольное размещение рекламы, и по хорошему, может подлежать демонтажу на основании предписания местного муниципалитета. Хотя вряд ли кто-то пожалуется на такое, но если это центр, то местные власти могут и сами обратить на это внимание. Кроме того, эффект от такой рекламы может быть действительно не выше 1 этажа. Потому что с уровня второго этажа там уже не будет ничего видно прохожим. Все-таки окно - это слишком маленькая площадь поверхности для рекламы.
     
  18. Svin62

    Svin62 Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    1,586
    Симпатии:
    161
    Баллы:
    7
    Согласен, что рекламный плакат, ограниченный размерами оконного проема, нет смысла размещать выше уровня глаз стоящего человека среднего роста. Такое расположение будет оптимальным так как автоматически попадет в поле зрения потенциального клиента. Однако в этом случае вряд ли стоит говорить о размещении рекламы в окнах жилого помещения, так как первые этажи повсеместно выводятся из жилого фонда и отдаются под размещение салонов, магазинов и т.п., а в этом случае при получении разрешения на открытие нового предприятия с муниципальными властями решаются и вопросы размещения рекламы. Так что с их стороны претензий скорее всего не будет.
     
  19. Софья

    Софья Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    7,461
    Симпатии:
    1,394
    Баллы:
    15
    Или уже тогда делать светящуюся реклам, в виде огней и лампочек, всякие световые панно или светодиодные конструкции. Вот только вряд ли такое понравится соседям, ведь свет будет им мешать. И опять же, встает вопрос правового регулирования и собственности внешней стороны окон.Из плюсов - такую рекламу будет видно издалека. Из минусов - в дневное время провода конструкции будут препятствовать проникновению солнечного света в помещение.
     
  20. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    13,819
    Симпатии:
    3,832
    Баллы:
    10
    Есть компании, которые специально создают рекламные плакаты небольшого формата, и они заинтересованы чтобы их рекламный материал был на окнах, второго этажа, где внизу к примеру, находится магазин торгующий ассортиментом, который изображён на рекламе, и представителям компании, важно договориться с жильцами квартиры, чтобы реклама была на их окнах, а не на стёклах магазина, где важно обеспечить хороший просмотр торгового зала.
     
Статус темы:
Закрыта.