1. Гость, теперь Вы можете заходить на форум с гаджетов работающих на ОС Android, версии 4.4 и выше, через наше приложение. Приложение доступно по .
    Скрыть объявление
  2. Гость, приглашаем принять участие в конкурсе Футбольной аналитикой и выиграть денежные призы призы! Ссылка на тему
    Скрыть объявление
  3. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 15000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  4. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление
  5. Гость, рады сообщить что теперь на форуме можно заработать ещё больше продавая свою подпись. Подробнее в этой теме.
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Гость, приглашаем Вас принять участие в конкурсе мемов Аффтар Жжот.

В России зафиксирован рекордный рост ипотечного кредитования

Тема в разделе "Новости бизнеса и финансов", создана пользователем CHESS1965, фев 7, 2018.

  1. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,327
    Симпатии:
    3,100
    Баллы:
    33
    Откуда такие цены в 50 рублей сутки? Таких цен ни где нет уже давно. Стоимость места в хостеле, там где располагаются по 8-10 человек стоит от 350 рублей. Но долго ли вы сможете в таких условиях прожить вопрос довольно таки спорный. После работы вам надо будет отдыхать, а там соседи могут и ночами подселиться. И не накопите вы на вторую квартиру за те же 5-10 лет.
     
  2. radio

    radio $ Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 10, 2015
    Сообщения:
    14,804
    Симпатии:
    1,178
    Баллы:
    45
    Есть такие цены, такое общежитие, не знаю правда как год жить и более, но я знаю одного человека который там живёт давно и привык. Да, воду что бы помыться, надо нагревать на плите в ведре, жить одному в комнате не получится, но как вариант, это экономно. Это я к тому что можно собрать на жильё эффективнее при желании, не обязательно переплачивать 60-100 процентов банку. А ипотеку могут так раскрутить, что децствительно все пойдут ее брать, или просто это заказ банка какого-то, что вот мол, дайте новости что все бурут ипотеки, те кто увидит эту новость, пойдут и брать, а банк уже будет сидеть и думать, кому давать, а кому нет.
     
  3. Mihalina

    Mihalina Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    апр 29, 2017
    Сообщения:
    1,580
    Симпатии:
    157
    Баллы:
    7
    Ипотеку на жильё нужно конечно брать когда есть возможность платить по такому кредиту. Понятно что рост таких ипотек вырос, потому что многим нужно жильё и по доступной цене. Но даже такие кредиты не всем по карману, потому что платить по кредиту нужно всегда во время, и так что бы не начислялся лишний процент за пользование кредита.
     
  4. radio

    radio $ Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 10, 2015
    Сообщения:
    14,804
    Симпатии:
    1,178
    Баллы:
    45
    Для этого нужна работа, с которой не уволят ближайшие лет 5-10. Но а при нынешних условиях, кризисе, можно просто не продержаться столько, сократят и все, придётся искать новую работу и не факт что её получится легко найти, при этом с таким же доходом как на прежней, на которой работая можно оплачивать ипотеку. Сам не рискнул бы ипотеку брать, по тому что часто вижу как фирмы где я работаю теряют прибыль и сокращают людей, сам часто попадал под сокращения и если проецировать на это ситуацию когда у человека ипотека вичит, то это огромная проблема получается.
     
  5. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,327
    Симпатии:
    3,100
    Баллы:
    33
    Не знаю откуда вы берете такую информацию, похоже опять "вам кто то сказал". Возможно в каких то ведомственных общежитиях и остались места, за которые платят такие суммы, но это ведь не все траты. Ни кто не даст бесплатно воду, газ, электричество, зимой ни кто не предоставит бесплатно отопление. Это основная статья расходов. А собственник помещения еще ведь должен платить налоги, на землю, на строения.
     
    Ruta нравится это.
  6. radio

    radio $ Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 10, 2015
    Сообщения:
    14,804
    Симпатии:
    1,178
    Баллы:
    45
    Так это я говорю про общежитие от которого в трёх километрах живу, сверху ничего платить не надо, только столько, сколько я сказал ранее. Если не обращать внимание на условия, то остальное очень даже отлично, в пределах города общежитие, хорошая развязка по общественному транспорту и все такое. Но если нужны условия для жизни, ипотека, то конечно, оно такое жильё не подойдёт в таком случае, но это дело каждого, каждый для себя выбирает то что ему больше по душе.
     
  7. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    9,031
    Симпатии:
    1,655
    Баллы:
    10
    Никто из нас не знает, что будет завтра, и если у бабушки с дедушкой есть отдельная квартира, то внуки тоже не должны на неё рассчитывать, и ждать когда она освободится. Если брать ипотеку двум работающим людям, то всегда нужно рассчитывать на то, что одну зарплату придётся отдавать, а на другую жить + учитывать подработку, но это всё таки лучше, чем тесниться в коммуналке, или жить с родителями.
     
    CHESS1965 нравится это.
  8. Mihalina

    Mihalina Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    апр 29, 2017
    Сообщения:
    1,580
    Симпатии:
    157
    Баллы:
    7
    Согласна с вами. Ипотека будет очень полезной в таком случае для данной семьи. Всё можно оплачивать во время. Только нужно учитывать что всё-таки ипотека это не бесплатное жильё, а самая настоящая покупка за которую нужно платить деньги. Нужно просто рассчитывать свои силы и понимать сможет ли семья тянуть ипотеку столько лет, сколько она предусмотрена.
     
  9. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    9,031
    Симпатии:
    1,655
    Баллы:
    10
    Ипотека приучает людей к экономной бережливости, и для многих семей придётся долгие годы во всём себе отказывать, так что я не считаю её полезной, а так, для банков это огромный плюс в перспективах роста финансового рынка, и статистика за прошлый год "побила все рекорды" истории, и если снизятся ставки по кредиту, то возможно и опять будет очередная волна желающих оформить ипотеку.
     
  10. Mihalina

    Mihalina Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    апр 29, 2017
    Сообщения:
    1,580
    Симпатии:
    157
    Баллы:
    7
    Согласна, если всё время платить по кредиту за жильё, пусть и даже с не очень большим процентом всё-ровно сумма по выплате приличная. Многие себе могут позволить такую ипотеку кто может стабильно платить по своему кредиту, и не переживать за сроки.
     
  11. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    9,031
    Симпатии:
    1,655
    Баллы:
    10
    А куда деваться, покупка квартиры это единственное, что человеку нужно сделать обязательно, чтобы не жить по чужим углам, и не вести кочевный образ жизни переезжая с квартиры на квартиру. Кредит нужно брать всем, и исключения составляют только сотрудники тех профессий, у которых очень низкая оплата труда.
     
  12. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,327
    Симпатии:
    3,100
    Баллы:
    33
    Все таки сейчас для многих ипотека стала доступнее, чем скажем лет 10 назад. Не знаю как в бывших странах СНГ, но в России молодым семьям помогает погашать ипотеку материнский капитал. Да и молодым сейчас проще найти высокооплачиваемую работу, а может и не одну. Главное, чтобы было желание. Кроме того, взявшие ипотеку, могут ее рефинансировать если ставка по ней будет снижаться, только надо взносы вносить вовремя.
     
    Светлая нравится это.
  13. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    6,994
    Симпатии:
    527
    Баллы:
    13
    А что, если проценты по кредиту на ту же ипотеку в банке уменьшаются, со временем, то даже по действующих уже ранее договорах заключенных иппотек у вас пересчитывают кредиты. Если это так, то ипотеку можно и брать на таких условиях. Но, на сколько мне известно, вряд ли тот или иной банк будет так поступать, и при всем этом, терять часть своего дохода от ипотеки.
     
  14. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    9,031
    Симпатии:
    1,655
    Баллы:
    10
    Клиент при оформлении документов на ипотечное кредитование подписывает договор в двух экземплярах, и соглашается с теми условиями которые там написаны, и если процент уменьшается, то об этом всё равно должно быть написано в одном из пунктов, или же договор переоформляется на новых условиях, согласно принятого постановления.
     
  15. radio

    radio $ Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 10, 2015
    Сообщения:
    14,804
    Симпатии:
    1,178
    Баллы:
    45
    Тоже слышал что комиссию можно уменьшать со временем, но только тогда когда банк сам уменьшает ее, тогда да, можно как бы под свежие тарифы попасть, но вы часто видите что бы банк уменьшал проценты? Раз в несколько лет, раз в 5 может даже, и то, видите как, там еще и государственные программы, а они для обычных клиентов не подойдут, для снижения процентов. А в общем конечно то что люди берут ипотеки активно, это еще может значить то что банки стали большему количеству клиентов одобрять эти ипотеки, желающих ведь всегда было больше чем количество одобренных запросов на получение ипотеки.
     
  16. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,327
    Симпатии:
    3,100
    Баллы:
    33
    Все это ерунда. Заемщик сам должен следить, а в последствии искать варианты снижения ставок по той же ипотеке. Причем в другом банке, а не в том котором брал заем. Банку, в котором был выдан заем, не выгодно понижать по нему проценты, по этому он не пойдет на их понижение. В ближайшее время рост выдачи ипотечных кредитов скорее всего будет продолжаться, активность на рынке недвижимости устойчивая, цены на жилье идут вверх.
     
  17. radio

    radio $ Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 10, 2015
    Сообщения:
    14,804
    Симпатии:
    1,178
    Баллы:
    45
    Как можно искать снижения процентов по ипотеке в другом банке, если уже взял ипотеку в одном, разве другой банк сможет в вашем банке снизить проценты? Не совсем понял что имеется в виду. Может дело все в том что это нужно осуществлять перед тем как берешь ипотеку? Активность на рынке недвижимости устойчива и ее контролируют банки, одобряя или не одобряя ипотеки своим клиентам. К примеру, образно говоря, в том году банками было сделано 80 процентов отказов по выдаче ипотеки, а в этом 50 процентов, вот уже можно будет увидеть то что в этом году ипотеки получило в 2 раза больше человек.
     
  18. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,327
    Симпатии:
    3,100
    Баллы:
    33
    Причем тут другой банк, который сможет снизить процент по вашему кредиту? Речь идет о другом, каждый человек моет найти другой банк, в котором процент по кредиту меньше, он может оформить в том банке новый кредит, погасив старый, в том банке где брал ранее. Это по моему знают все, даже дети. Если вы не знали об этом то странно. Такой схемой пользуются многие заемщики. Если хорошая кредитная история, то сторонние банки с большим удовольствием идут на такие условия, им это выгодно.
     
  19. radio

    radio $ Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 10, 2015
    Сообщения:
    14,804
    Симпатии:
    1,178
    Баллы:
    45
    Ну да, не можешь справиться с одним кредитом, возми второй, два кредита выплачивать конечно легче будет:) А лучше сразу 3 кредита брать, что бы ещё легче было жить. Конечно люди будут искать банк с самыми не большими процентами, но там и подвохи свои могут быть, дополнительная оплата страховки, услуги нотариуса или ещё кого-то там, все это может тоже взлететь в копеечку, которую придётся отдавать в итоге. Банки ведь тоже не упустят своей возможности заработать на клиентах, для этого они и существуют.
     
  20. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    9,031
    Симпатии:
    1,655
    Баллы:
    10
    Где Вы встречали банки которые раздают кредиты, если не выплачен основной? И даже если предположить, что клиент наберёт несколько кредитов в разных банках, в его жизни ничего не изменится, он так и будет погашать один за счёт другого. В этой ситуации главное вовремя остановиться, погасить все, и начать жить по своим деньгам, не предпринимая попыток опять оказаться в "долговой яме".
     

Поделиться этой страницей