Способы снизить расходы на услуги ЖКХ

Если уж говорить об экономии на лампочках, то тогда надо понимать, что в данный момент выгоднее купить светодиодные лампы. Их стоимость сопоставима с энергосберегающими, а иногда даже ниже. Зато срок эксплуатации их гораздо дольше. Если мы будем говорить о оплате за общедомовое имущество и ресурсы, то с июля вступают новые изменения (РЭК каждой области стоимость того же освещения в подъездах устанавливает отдельно). Буду брать на примере своей области. У нас 1 кВт будет стоить 1-96 руб. если нет лифта. Если есть лифт и он 1 на подъезд, то стоимость будет 4-16 руб., если в подъезде 2 лифта то стоимость уже 4-67 руб.

 

Хоть как ни экономь, а за услуги ЖКХ платим очень много и будем платить еще больше, даже если умываться и купаться одним стаканом воды и не пользоваться электричеством вообще. Посчитал бы кто-нибудь во что обходится нам "работа" управляющих компаний, без которых жили еще недавно и не страдали от того, что их нет. И почему оплата, скажем за лифт или за общедомовые расходы зависят от квадратных метров квартир, а не от количества жильцов в квартире? Да и стоят ли услуги домоуправлений таких наших затрат, если даже заменить отопительную батарею домоуправление не берется, приглашаем частника и ему платим. Нет порядка, потому что нет контроля над зажравшимися умниками, а вы стаканы воды на чистку зубов считаете. ТСЖ надо создавать и обходиться без дармоедов, тогда и выгода будет, так я предполагаю.

 

И никогда не будет, так и будем жить как нищие. В России никогда не будем порядка, а живут припеваючи только олигархи и бизнесмены, а обычному народу приходится только пояса на талии покрепче затягивать...

 

О чем вы сейчас. Все зависит от УК и совета дома. Приведу пример, по своему дому, в котором еще остаюсь старшим. У нас за двушку зимой с отоплением, жильцы более 4 500 не платят. Это полный платеж. В январе конечно вырастет рублей на 300. Все ведь от самих жильцов зависит, устанавливайте общедомовые приборы учета, ремонтируйте все стекла в подъездах. Как минимум ищете тех, кто не платит и напоминайте им об этом. Иначе, всегда будете платить за соседа. И выбирайте нормального старшего по дому, который должен быть как минимум юридически грамотным, а еще лучше хорошо разбираться в бухгалтерии.

 

Вот повезло вашему дому с вами, у нас и человека то такого нет, была одна женщина шустрая и то взяла самоотвод, говорит, что очень тяжело и ушла сама с поста. Это же тоже не каждый согласен этим всем заниматься...

 

Тяжело, но в основном на первых порах. Там начинается борьба с УК, если они понимают, что вы ноль во всем, вы на них будете работать. Если поняли, что можете доказать свою правоту, то начинают уже с вами считаться и слушать. Но надо постоянно по всем проблемам им слать претензии, причем их фиксировать, а копию в жилищную инспекцию как минимум. У нас на все ушло где то месяца 3-4. Но еще и дом более менее дружный оказался, а я в нем с 1972 года жил и живу. Но все равно, однозначно, все сейчас зависит от жильцов, УК много, не нравится меняйте или ТСЖ создавайте.

 

От жильцов, когда они организованны и есть хороший старший по дому, то многое можно улучшить и проконтролировать и потребовать. Но у нас пока никак не получается, хотя и старший по дому активно старается, да толку нет. Думаю, что не права и жалобы решают, а что-то другое .Но тема о снижении затрат на ЖКХ. Все уже сделано: окна застеклены, двери закрыты, лампочки "экономные", воду и электроэнергию расходуем тоже бережно. Может все наши старания в экономии расходов уже ничего и не решают на фоне постоянного роста тарифов?

 

Я вот например хотел бы завязать быть старшим по дому. Честно говоря устал уже от всех этих стычек с УК. А ведь без них, без напора на УК ничего не добиться. А на собрании жильцов дома в прошлом году ни кто не захотел пойти старшим и решать вопросы. Хотя знают, что у меня и здоровье хромает, да и дел еще много кроме дома. У меня например совсем недавно была стычка с УК. Они на своем сайте выложили все паспортные данные собственников жилья в нашем доме. Я пришел к ним с требованием все убрать, из руководства компании никого не было, только юрист. Мы с ним не договорились, так как я сам юрист. Все, запрос пошел в прокуратуру. Буквально через три дня, вопрос был решен. Все, они убрали данные. Прокуратура еще предложила прийти к ним написать исковое заявление. В общем подведу итог, все зависит от самих жильцов, которые смогут сами управлять жильем и снижать все свои затраты.

 

То, что в тем многоквартирных домах где есть самостоятельно выбраный старший по дому и порядка намного больше, и чище и расходы на ЖКУ становятся намного меньше это да. Но, тут еще все зависит от самой порядочности этого старшего. У нас был случай, когда женщина сама, каким то там образом, а вернее с помощью знакомого высокопоставленного человека, стала старшей по дому. Да еще умудрилась, по какой то там государсвенной программе выбить на расходы этого дома деньги.

 

Так кстати в ТСЖ поступают, точнее покупают голоса и ставят своего человека. Вот по этому меня и не хотят менять. Ведь уже идут разговоры о создании того же ТСЖ. Капремонт сделан, все новое, дом это лакомый кусочек, на котором можно иметь деньги. Брать по нормативу за тепло и воду с жильцов, а рассчитываться по показаниям общедомовых приборов учета. Но у нас еще старых жильцов много и по этому так все держится.

 

Согласна с вами, чт о сейчас очень часто можно встретить такую несправедливость, когда один человек доводит хозяйство до ума, а второй потом просто, по знакомству, занимает его, уже приготовленым. Но, в нашем случае все было намного печальнее, так как эта предприимчивая дамочка полученную сумму денег пустила на свои нужды. А вернее на покупку квартиры и автомобиля и никто даже из жильцов дома не знал, что их дом уже давно находиться на самообслуживании и не подконтрольный больше Жеку.

 

Кстати, вот только на почту пришло письмо с Прокуратуры района города, хотя думал, что все уже решили в областной.

--- Пост объединили, янв 10, 2019 ---

Не хотел этого, но придется подтверждать свои показания. Крупное уголовное дело намечается.
Ведь ранее они выложили вот это:

Этим скрином просто хочу себя обезопасить. Завтра придется идти давать показания. А на форуме останется хоть какое то доказательство, если все мтерут.

--- Пост объединили, янв 10, 2019 ---

все мтерут.
Все стерут

 

Последние два месяца услуги коммунальных платежей очень подорожали, чутли не в два раза, если я два месяца назад платил 4500-5000, то в этом месяце пришол квиток 10000, а расход электроэнергии энергии и горячей-холодной воды одинаков, что посоветуете заделать в этой ситуации.

 

Артур131186, прежде всего установить в квартире индивидуальные приборы учета потребляемых энергоресурсов, если они до сих не установлены. Счетчик на электроэнергию у вас наверняка установлен, осталось установить счетчики учета воды и газа. Тогда вы будете платить за фактически потребленные ресурсы, а не по каким-то полумифическим обобщенным нормам потребления, непонятно когда, кем и где выведенным. Тогда можно будет экономить и, соответственно, платить меньше. Насчет пришедшего счета, надо разбираться с поставщиками услуг и выяснять, откуда они взяли такую цифру.

 

​

 

Чел вообще ни о чем. При чем тут рубли СССР? F-15, вопрос вы с России, зачем такую Х**** выкладывать. Это даже не по теме. Почему так свою страну не любить? Это так похоже родители воспитали. А способы как снизить потребления уже высказаны выше. Прошу этот ролик удалить. Похоже чел с Украины.

--- Пост объединили, фев 13, 2019 ---

Извините, считаю данное провокацией.

 

И делают таки весьма успешно. А расплачиваются в конечном итоге собственники квартир. И как бы эти собственники ни старались, каких бы активных деятельных "старших по дому" ни выбирали, возможности снижения затрат на оплату ЖХК ограниченны. Сложности еще и в том, что собственники квартир, имея общую долевую собственность в многоквартирном доме, на самом деле не имеют зарегистрированного права на какую-либо долю от общего имущества. И не понятно кому собственно принадлежит весь многоквартирный дом - муниципалитету? Обязанности "старшего по дому" в нормах Жилищного кодекса отсутствуют, как и само это понятие, а органы местного самоуправления "старших" наделяют такими обязанностями, что не понятно, для чего созданы в УК отделы по работе с собственниками.

 

И кстати, не для кого не секрет, что большую часть суммы по оплате услуг ЖКХ занимает платежка за отопление. И вот тут возможность экономии действительно ограничена, если это не дом с индивидуальным отоплением. Потому что даже если в подвале на входе в дом ставят счетчик учета расхода тепла, то это не гарантия экономии. Да, его можно регулировать на большую или меньшую подачу тепла, но люди-то в доме живут разные. Кому-то жарко, кому-то холодно. У нас в старом доме, хрущевке, установили такой счетчик. Так там старший дома сначала регулировал подачу тепла, что-то там экономили. Потом к нему начали бегать пенсионеры, которым холодно, ругаться, ему это надоело и он перестал регулировать. Потому что у кого-то в комнате, условно говоря, установлено пять секций батарей, а у кого-то десять. Теперь получается, что когда на улице не очень холодно, батареи шпарят как на мороз, в квартирах жарко, но для кого-то это норма. Звонишь в котельную чтобы прикрутили подачу - там отвечают, у вас в доме установлен счетчик, вот сами и регулируйте. Счета приходят с солидными суммами за отопление. Так что пока везде в старых домах не будет возможность установить на батарею регулятор и датчик учета,реально экономить в этом плане не представляется возможным.

 

Странная какая то математика получается. А не проще ставить отдельный счетчик на каждый лифт и платит по 4-16? Хотя скорее всего на это не пойдет поставщик энергии, зачем терять деньги если можно тупо косить лаве и ни о чем не думать?

А пенсионеров не пугает размер платежей после того как "отпустили" регулятор в доме?

 

А им по барабану, у них если не льготы, то субсидии, а то и все вместе. За них большую часть коммуналки платит государство. Вот если бы платили полную цену, тогда экономили бы вне всякого сомнения и подобных вопросов не возникало бы. Есть вариант поставить регулятор и распределитель в каждой квартире на каждый радиатор отопления, Кабмин еще осенью прошлого года разрешил установку таких фишек в дома с вертикальной разводкой, то есть старые дома, да вот только по условиям такие вещи должны установить не меньше 50% квартир в доме, тогда изменится методика начисления платежей за тепло, а именно, первая часть платежа будет за отопление мест общего пользования (лестничные площадки, подвал) на основании показаний общего счетчика на дом, а вторая часть платежки будет сформирована на основании показаний распределителя, который фиксирует процент от общедомового потребления тепла. Но стоит такое удовольствие около 5000 гривень на каждую комнату, поэтому понятно, что в доме, где много людей пользуются халявой от государства, этим заниматься никто не будет.