1. Гость, теперь Вы можете заходить на форум с гаджетов работающих на ОС Android, версии 4.4 и выше, через наше приложение. Приложение доступно по .
    Скрыть объявление
  2. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 10000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  3. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление
  4. Гость, рады сообщить что теперь на форуме можно заработать ещё больше продавая свою подпись. Подробнее в этой теме.
    Скрыть объявление

Способы снизить расходы на услуги ЖКХ

Тема в разделе "Юридические и правовые вопросы", создана пользователем CHESS1965, июн 9, 2018.

  1. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,230
    Симпатии:
    3,023
    Баллы:
    33
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Россия, Екатеринбург
    Если уж говорить об экономии на лампочках, то тогда надо понимать, что в данный момент выгоднее купить светодиодные лампы. Их стоимость сопоставима с энергосберегающими, а иногда даже ниже. Зато срок эксплуатации их гораздо дольше. Если мы будем говорить о оплате за общедомовое имущество и ресурсы, то с июля вступают новые изменения (РЭК каждой области стоимость того же освещения в подъездах устанавливает отдельно). Буду брать на примере своей области. У нас 1 кВт будет стоить 1-96 руб. если нет лифта. Если есть лифт и он 1 на подъезд, то стоимость будет 4-16 руб., если в подъезде 2 лифта то стоимость уже 4-67 руб.
     
    GoldenDragon и Светлая нравится это.
  2. Natafox

    Natafox Старожила Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 16, 2018
    Сообщения:
    847
    Симпатии:
    262
    Баллы:
    11
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    Интеллектуальный труд
    Адрес:
    Юг Руси
    Хоть как ни экономь, а за услуги ЖКХ платим очень много и будем платить еще больше, даже если умываться и купаться одним стаканом воды и не пользоваться электричеством вообще. Посчитал бы кто-нибудь во что обходится нам "работа" управляющих компаний, без которых жили еще недавно и не страдали от того, что их нет. И почему оплата, скажем за лифт или за общедомовые расходы зависят от квадратных метров квартир, а не от количества жильцов в квартире? Да и стоят ли услуги домоуправлений таких наших затрат, если даже заменить отопительную батарею домоуправление не берется, приглашаем частника и ему платим. Нет порядка, потому что нет контроля над зажравшимися умниками, а вы стаканы воды на чистку зубов считаете. ТСЖ надо создавать и обходиться без дармоедов, тогда и выгода будет, так я предполагаю.
     
    Светлая нравится это.
  3. Светлая

    Светлая МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    сен 29, 2016
    Сообщения:
    3,060
    Симпатии:
    1,165
    Баллы:
    14
    Пол:
    Женский
    И никогда не будет, так и будем жить как нищие. В России никогда не будем порядка, а живут припеваючи только олигархи и бизнесмены, а обычному народу приходится только пояса на талии покрепче затягивать...
     
  4. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,230
    Симпатии:
    3,023
    Баллы:
    33
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Россия, Екатеринбург
    О чем вы сейчас. Все зависит от УК и совета дома. Приведу пример, по своему дому, в котором еще остаюсь старшим. У нас за двушку зимой с отоплением, жильцы более 4 500 не платят. Это полный платеж. В январе конечно вырастет рублей на 300. Все ведь от самих жильцов зависит, устанавливайте общедомовые приборы учета, ремонтируйте все стекла в подъездах. Как минимум ищете тех, кто не платит и напоминайте им об этом. Иначе, всегда будете платить за соседа. И выбирайте нормального старшего по дому, который должен быть как минимум юридически грамотным, а еще лучше хорошо разбираться в бухгалтерии.
     
    Светлая нравится это.
  5. Светлая

    Светлая МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    сен 29, 2016
    Сообщения:
    3,060
    Симпатии:
    1,165
    Баллы:
    14
    Пол:
    Женский
    Вот повезло вашему дому с вами, у нас и человека то такого нет, была одна женщина шустрая и то взяла самоотвод, говорит, что очень тяжело и ушла сама с поста. Это же тоже не каждый согласен этим всем заниматься...
     
    CHESS1965 нравится это.
  6. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,230
    Симпатии:
    3,023
    Баллы:
    33
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Россия, Екатеринбург
    Тяжело, но в основном на первых порах. Там начинается борьба с УК, если они понимают, что вы ноль во всем, вы на них будете работать. Если поняли, что можете доказать свою правоту, то начинают уже с вами считаться и слушать. Но надо постоянно по всем проблемам им слать претензии, причем их фиксировать, а копию в жилищную инспекцию как минимум. У нас на все ушло где то месяца 3-4. Но еще и дом более менее дружный оказался, а я в нем с 1972 года жил и живу. Но все равно, однозначно, все сейчас зависит от жильцов, УК много, не нравится меняйте или ТСЖ создавайте.
     
    Natafox и Светлая нравится это.
  7. Natafox

    Natafox Старожила Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 16, 2018
    Сообщения:
    847
    Симпатии:
    262
    Баллы:
    11
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    Интеллектуальный труд
    Адрес:
    Юг Руси
    От жильцов, когда они организованны и есть хороший старший по дому, то многое можно улучшить и проконтролировать и потребовать. Но у нас пока никак не получается, хотя и старший по дому активно старается, да толку нет. Думаю, что не права и жалобы решают, а что-то другое .Но тема о снижении затрат на ЖКХ. Все уже сделано: окна застеклены, двери закрыты, лампочки "экономные", воду и электроэнергию расходуем тоже бережно. Может все наши старания в экономии расходов уже ничего и не решают на фоне постоянного роста тарифов?
     
    CHESS1965 нравится это.
  8. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,230
    Симпатии:
    3,023
    Баллы:
    33
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Россия, Екатеринбург
    Я вот например хотел бы завязать быть старшим по дому. Честно говоря устал уже от всех этих стычек с УК. А ведь без них, без напора на УК ничего не добиться. А на собрании жильцов дома в прошлом году ни кто не захотел пойти старшим и решать вопросы. Хотя знают, что у меня и здоровье хромает, да и дел еще много кроме дома. У меня например совсем недавно была стычка с УК. Они на своем сайте выложили все паспортные данные собственников жилья в нашем доме. Я пришел к ним с требованием все убрать, из руководства компании никого не было, только юрист. Мы с ним не договорились, так как я сам юрист. Все, запрос пошел в прокуратуру. Буквально через три дня, вопрос был решен. Все, они убрали данные. Прокуратура еще предложила прийти к ним написать исковое заявление. В общем подведу итог, все зависит от самих жильцов, которые смогут сами управлять жильем и снижать все свои затраты.
     
  9. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    6,421
    Симпатии:
    438
    Баллы:
    13
    То, что в тем многоквартирных домах где есть самостоятельно выбраный старший по дому и порядка намного больше, и чище и расходы на ЖКУ становятся намного меньше это да. Но, тут еще все зависит от самой порядочности этого старшего. У нас был случай, когда женщина сама, каким то там образом, а вернее с помощью знакомого высокопоставленного человека, стала старшей по дому. Да еще умудрилась, по какой то там государсвенной программе выбить на расходы этого дома деньги.
     
  10. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,230
    Симпатии:
    3,023
    Баллы:
    33
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Россия, Екатеринбург
    Так кстати в ТСЖ поступают, точнее покупают голоса и ставят своего человека. Вот по этому меня и не хотят менять. Ведь уже идут разговоры о создании того же ТСЖ. Капремонт сделан, все новое, дом это лакомый кусочек, на котором можно иметь деньги. Брать по нормативу за тепло и воду с жильцов, а рассчитываться по показаниям общедомовых приборов учета. Но у нас еще старых жильцов много и по этому так все держится.
     
  11. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    6,421
    Симпатии:
    438
    Баллы:
    13
    Согласна с вами, чт о сейчас очень часто можно встретить такую несправедливость, когда один человек доводит хозяйство до ума, а второй потом просто, по знакомству, занимает его, уже приготовленым. Но, в нашем случае все было намного печальнее, так как эта предприимчивая дамочка полученную сумму денег пустила на свои нужды. А вернее на покупку квартиры и автомобиля и никто даже из жильцов дома не знал, что их дом уже давно находиться на самообслуживании и не подконтрольный больше Жеку.
     
  12. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,230
    Симпатии:
    3,023
    Баллы:
    33
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Россия, Екатеринбург
    Кстати, вот только на почту пришло письмо с Прокуратуры района города, хотя думал, что все уже решили в областной.

    upload_2019-1-10_20-37-13.png
    --- Пост объединили, янв 10, 2019 ---
    Не хотел этого, но придется подтверждать свои показания. Крупное уголовное дело намечается.
    Ведь ранее они выложили вот это: upload_2019-1-10_20-41-45.png

    Этим скрином просто хочу себя обезопасить. Завтра придется идти давать показания. А на форуме останется хоть какое то доказательство, если все мтерут.
    --- Пост объединили, янв 10, 2019 ---
    все мтерут.
    Все стерут
     
    Arkad нравится это.
  13. Артур131186

    Артур131186 Пользователь Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 6, 2019
    Сообщения:
    119
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    1
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    Строительсво
    Адрес:
    г. Новороссийск , ул. Анапское шоссе д.41и
    Последние два месяца услуги коммунальных платежей очень подорожали, чутли не в два раза, если я два месяца назад платил 4500-5000, то в этом месяце пришол квиток 10000, а расход электроэнергии энергии и горячей-холодной воды одинаков, что посоветуете заделать в этой ситуации.
     
  14. Arkad

    Arkad МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 3, 2015
    Сообщения:
    3,538
    Симпатии:
    996
    Баллы:
    23
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    фриланс
    Артур131186, прежде всего установить в квартире индивидуальные приборы учета потребляемых энергоресурсов, если они до сих не установлены. Счетчик на электроэнергию у вас наверняка установлен, осталось установить счетчики учета воды и газа. Тогда вы будете платить за фактически потребленные ресурсы, а не по каким-то полумифическим обобщенным нормам потребления, непонятно когда, кем и где выведенным. Тогда можно будет экономить и, соответственно, платить меньше. Насчет пришедшего счета, надо разбираться с поставщиками услуг и выяснять, откуда они взяли такую цифру.
     
    CHESS1965 нравится это.
  15. F-15

    F-15 Старожила Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 23, 2016
    Сообщения:
    610
    Симпатии:
    80
    Баллы:
    9
    Пол:
    Мужской
  16. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,230
    Симпатии:
    3,023
    Баллы:
    33
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Россия, Екатеринбург
    Чел вообще ни о чем. При чем тут рубли СССР? F-15, вопрос вы с России, зачем такую Х**** выкладывать. Это даже не по теме. Почему так свою страну не любить? Это так похоже родители воспитали. А способы как снизить потребления уже высказаны выше. Прошу этот ролик удалить. Похоже чел с Украины.
    --- Пост объединили, фев 13, 2019 ---
    Извините, считаю данное провокацией.
     
  17. Natafox

    Natafox Старожила Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 16, 2018
    Сообщения:
    847
    Симпатии:
    262
    Баллы:
    11
    Пол:
    Женский
    Род занятий:
    Интеллектуальный труд
    Адрес:
    Юг Руси
    И делают таки весьма успешно. А расплачиваются в конечном итоге собственники квартир. И как бы эти собственники ни старались, каких бы активных деятельных "старших по дому" ни выбирали, возможности снижения затрат на оплату ЖХК ограниченны. Сложности еще и в том, что собственники квартир, имея общую долевую собственность в многоквартирном доме, на самом деле не имеют зарегистрированного права на какую-либо долю от общего имущества. И не понятно кому собственно принадлежит весь многоквартирный дом - муниципалитету? Обязанности "старшего по дому" в нормах Жилищного кодекса отсутствуют, как и само это понятие, а органы местного самоуправления "старших" наделяют такими обязанностями, что не понятно, для чего созданы в УК отделы по работе с собственниками.
     
    Arkad нравится это.
  18. Arkad

    Arkad МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 3, 2015
    Сообщения:
    3,538
    Симпатии:
    996
    Баллы:
    23
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    фриланс
    И кстати, не для кого не секрет, что большую часть суммы по оплате услуг ЖКХ занимает платежка за отопление. И вот тут возможность экономии действительно ограничена, если это не дом с индивидуальным отоплением. Потому что даже если в подвале на входе в дом ставят счетчик учета расхода тепла, то это не гарантия экономии. Да, его можно регулировать на большую или меньшую подачу тепла, но люди-то в доме живут разные. Кому-то жарко, кому-то холодно. У нас в старом доме, хрущевке, установили такой счетчик. Так там старший дома сначала регулировал подачу тепла, что-то там экономили. Потом к нему начали бегать пенсионеры, которым холодно, ругаться, ему это надоело и он перестал регулировать. Потому что у кого-то в комнате, условно говоря, установлено пять секций батарей, а у кого-то десять. Теперь получается, что когда на улице не очень холодно, батареи шпарят как на мороз, в квартирах жарко, но для кого-то это норма. Звонишь в котельную чтобы прикрутили подачу - там отвечают, у вас в доме установлен счетчик, вот сами и регулируйте. Счета приходят с солидными суммами за отопление. Так что пока везде в старых домах не будет возможность установить на батарею регулятор и датчик учета,реально экономить в этом плане не представляется возможным.
     
    Natafox нравится это.
  19. eryomenko

    eryomenko Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    2,256
    Симпатии:
    337
    Баллы:
    13
    Пол:
    Мужской
    Странная какая то математика получается. А не проще ставить отдельный счетчик на каждый лифт и платит по 4-16? Хотя скорее всего на это не пойдет поставщик энергии, зачем терять деньги если можно тупо косить лаве и ни о чем не думать?
    А пенсионеров не пугает размер платежей после того как "отпустили" регулятор в доме?
     
  20. Arkad

    Arkad МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 3, 2015
    Сообщения:
    3,538
    Симпатии:
    996
    Баллы:
    23
    Пол:
    Мужской
    Род занятий:
    фриланс
    А им по барабану, у них если не льготы, то субсидии, а то и все вместе. За них большую часть коммуналки платит государство. Вот если бы платили полную цену, тогда экономили бы вне всякого сомнения и подобных вопросов не возникало бы. Есть вариант поставить регулятор и распределитель в каждой квартире на каждый радиатор отопления, Кабмин еще осенью прошлого года разрешил установку таких фишек в дома с вертикальной разводкой, то есть старые дома, да вот только по условиям такие вещи должны установить не меньше 50% квартир в доме, тогда изменится методика начисления платежей за тепло, а именно, первая часть платежа будет за отопление мест общего пользования (лестничные площадки, подвал) на основании показаний общего счетчика на дом, а вторая часть платежки будет сформирована на основании показаний распределителя, который фиксирует процент от общедомового потребления тепла. Но стоит такое удовольствие около 5000 гривень на каждую комнату, поэтому понятно, что в доме, где много людей пользуются халявой от государства, этим заниматься никто не будет.