Рефинансирование кредита

В данной ситуации приходит на ум только одно. Похоже нотариус нужен был присутствовать в банке, так как договор кредита оформлялся под залог недвижимости. Не факт, что это была квартира, могла быть машина или дача. Хоть сам я не оформлял никогда такие залоги, но допускаю такую ситуацию. Ведь человек обратился в другой банк, чтобы рефинансировать старый кредит, который скорее всего был просроченным.

 

Смотря какая ситуация у заемщика. Если он прочитал и понял, что в будущем не сможет гасить кредит, но просрочек при этом у него не было, тогда да, рефинансирования кредита при помощи оформления нового кредита на более мягких условиях, например, может спасти заемщика. Так же к рефинансирования прибегают заемщики, имеющие несколько кредитов в разных банках, на различных условиях. Если они находят кредит на более подходящих условиях, тогда переоформляют кредит, выплачивая несколько меньших кредитов за счёт одного на большую сумму.

 

Я не понимаю, для чего оплачивать услуги юристов при получении кредита на рефинансирование кредита. Ведь тут необходимо лишь иметь подтверждение имеющихся задолженностей перед другими банками (или этим же банком, но по другому менее выгодному кредиту). Банк рассмотрит все документы по выплатам кредитов, установит были ли просрочки платежей и прочие моменты. Так же, необходимо разумеется, и доходы свои подтвердить, что бы банк был уверен в том, что вы сможете гасить кредит на более крупную сумму. Больше никаких юридических документов тут не требуется.

 

Да уже разобрались что radio скорее всего неправильно понял то что ему сказал специалист банка. У банков еще не так плохи дела чтобы навязывать услуги платных нотариусов и юристов - всё делают по рефинансированию кредиту собственными силами, благо штаты у них прилично большие.

 

Не все банки предоставляют своим клиентам возможности связанные с рефинансированием кредитов. Программы перекредитования ипотечных займов существуют в "Сбербанке", и схема такова, что заёмщик оформляет очередной кредит, а тот в свою очередь "погашает" старый, перечисляя сумму по долговым обязательствам. Но, весь минус в такой уступке в том, что клиент оказывается в ещё большей "долговой яме" из-за превышения задолженности по процентам.

 

Я столкнулась с такой ситуацией, когда менеджеры по продажам банка предлагают рефинансирование, а фактически в самом банке в этом рефинансировании отказывают даже при отсутствии просрочек. Вот эта несостыковка очень не понравилась. Другой банк при этом выдал кредит для погашения кредита другого банка совершенно спокойно и с гораздо более низкой кредитной ставкой.

 

К сожалению, такое "явление" имеет место быть, и мне тоже не нравится, когда идёт ложная информация от самого банка, и она не обновляется на сайте, а когда клиент обращается за оформлением нового кредита, с целью погашения "старого", начинаются необоснованные отказы. Но, мне кажется банк который предоставляет услугу рефинансирования, больше заинтересован в том, чтобы оформить договор на более выгодных условиях, а клиент которому оказали услугу, в свою очередь всегда будет в роли должника, и будет переплачивать, по текущему кредиту.

 

Да это несостыковка, к тому же и на репутации банка в глазах клиента отражается. Это означает, что отдел продаж всему обучили, прописали скрипты, научили правильному подходу к клиентам. А вся их работа оказалась насмарку. Вот если бы они предложили рефинансирование только тем людям (клиентам банка), которым это рефинансирование точно будет одобрено, тогда другое дело и все в выигрыше - клиенты довольны, на них снизилась кредитная нагрузка, банки получили лояльных клиентов. А та ситуация, которую мы рассматриваем - это пример неэффективного менеджмента и неправильного ведения бизнеса.

 

По всей вероятности, у банка возникли сомнения по поводу самого клиента, поэтому они ему и отказали. Есть ситуации с иногородними клиентами, с сомнительной пропиской, или же бизнес по документам может проходить как убыточный, а бизнесмен обратится за рефинансированием, и не сможет прояснить ситуацию. Поэтому здесь всё индивидуально, и нужно учитывать каждую ситуацию в отдельности.

 

Так тут по-моему нет ничего сверхъестественного, т.к. другой банк таким образом привлек себе еще одного клиента, который будет приносить ему прибыль в форме процентов по выданному кредиту, особенно если как вы сказали человек все гасит без просрочек, т.е. имеет хорошую кредитную историю.

 

Если клиент не может выплатить один кредит, и открывает другой с целью погасить "задолженность", то банк рискует остаться без денег, и где гарантия, что клиент будет вовремя платить? Мне кажется в случае рефинансирования, у банка проблем больше, чем у самого клиента, который может остаться в "долговой яме", и его придётся разыскивать и "выбивать" долги.

 

В речи коллеги, которого я цитировала, говорилось что как раз клиент может выплатить и выплачивает такой кредит, если у него нет просрочек. Ведь клиенты обращаются к рефинансированию не только из-за того, что не могут гасить кредит, а еще и из-за того, что им просто выгоднее гасить другой, не переплачивая за первый. И если такой заемщик действительно гасил кредит без просрочек (как и было сказано), то другой банк спокойно ему может рефинансировать кредит другого банка без лишних рисков, что он вдруг перестанет платить за этот кредит. И тут выгода очевидна и для клиента, которому предоставили кредит с более привлекательной процентной ставкой, и для самого банка, который во-первых, получил нормального платежеспособного клиента, во-вторых, получил еще один источник заработка для себя).

 

Ни один банк занимающийся рефинансированием кредитов, не будет это делать без своей определённой выгоды. Подвох в этом есть, но только клиент его не сразу заметит. Существует несколько вариантов банковских уловок, к примеру снижение процентной ставки и увеличение срока кредитования, или же в кредитный договор включают скрытую комиссию, и прочие хитрые условия перекредитования, которые не сразу клиенту понятны, но во всех случаях, банк остаётся в выигрыше, и получает от клиента постоянный источник дохода.

 

Согласна с вами, это только говорят, что идут вам навстречу и делаем сумму кредита 500 рублей, но насколько растянулся эти 500 рублей, в нашем случае на 13 лет! За это время столько переплата, что просто ужас какой то...

 

Просто этот вид кредитования хорош для тех клиентов, у которых на данный момент сложилась безвыходная ситуация в бизнесе, и им нужно выиграть время, и покрыть первый кредит, за счёт второго, но я просто не понимаю, в чём выигрывает сам клиент, если он оказывается в долговых обязательствах, чуть ли не до своей пенсии, и будет отдавать практически всё, что заработает.

 

Понятно что банк будет в выиграше в любом случае при любом кредите. А на счет клиента могу сказать, что нужно внимательно читать договор. Какие бы не были "скрытые" комиссии, это все по-любому описано в договоре и его условиях, в который нужно вникнуть, все просчитать и решить для себя целесообразность взятия такого кредита.

 

Не каждый клиент сможет самостоятельно разобраться в банковской терминологии. Мне к примеру, когда дают подписывать банковский договор, то я не всегда его могу прочесть из-за мелкого шрифта, и мне приходится доставать лупу чтобы увидеть всё, что там написано. Поэтому я вполне могу понять каждого клиента, который поверит банковскому работнику на "слово", и подпишет договор частично читая, и лучше всего, если есть сомнения и недоверие, отправляться в банк с юристом.

 

Банку, в котором у вас открыт кредит, даже при наличии новых кредитных продуктов, с меньшей ставкой, просто не выгодно вас рефинансировать. При этом они теряют процент своего дохода. Заемщику просто выгоднее обратиться в сторонний банк с таким предложением, выполнив все требования того банка, он скорее всего рефинансирование получит. Также не стоит забывать, что в самом банке, где у вас открыт кредит, отказать в рефинансировании могут по причине того, что ваш кредит не подходит по требуемым срокам. На сколько знаю всегда откажут в рефинансировании, если с момента оформления кредита не прошло полгода, есть ограничения и по срокам погашения.

 

Разве не выгодно банку рефинансирования долга?! Нам насчитали платить 15 лет, но правда по 500 рублей всего в месяц, но в любом случае переплата очень большая. Единственное это то, что инфляция постепенно наверное сделает наш кредит более менее выгодным...

 

Конечно не выгодно банку у которого вы брали кредит, его же и рефинансировать. То есть они своей же прибылью гасят этот кредит. Но там надо смотреть условия договора кредитования, может быть пункт, при котором при досрочном погашении надо будет заплатить довольно крупный процент банку. Но в каждом отдельном случае надо смотреть отдельно по условиям договора.