1. Гость, теперь Вы можете заходить на форум с гаджетов работающих на ОС Android, версии 4.4 и выше, через наше приложение. Приложение доступно по .
    Скрыть объявление
  2. Гость, приглашаем принять участие в конкурсе Футбольной аналитикой и выиграть денежные призы призы! Ссылка на тему
    Скрыть объявление
  3. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 15000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  4. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление
  5. Гость, рады сообщить что теперь на форуме можно заработать ещё больше продавая свою подпись. Подробнее в этой теме.
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Гость, приглашаем Вас принять участие в конкурсе мемов Аффтар Жжот.

Приватизация земли и дачных участков

Тема в разделе "Юридические и правовые вопросы", создана пользователем CHESS1965, сен 11, 2018.

  1. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,326
    Симпатии:
    3,097
    Баллы:
    33
    [​IMG]

    Все мы знаем, что во времена СССР каждый мог жить на земле, обрабатывать ее, но не мог продавать или дарить по наследству, так как эта земля принадлежала государству. Но с принятием Земельного кодекса ситуация кардинально изменилась. Люди которые обрабатывали землю, жили на ней, получили право приватизировать ее, причем если это было впервые, то такая приватизация для них была бесплатная.

    Предлагаю вам в данной статье ознакомиться с вопросом бесплатной приватизации земли, вопросами которые возникают и ее сроками проведения.

    Кто может рассчитывать на бесплатную приватизацию

    Бесплатная приватизация земли и участков доступна лицам:
    - живущим в доме, который находится на такой земле;
    - имеющим документы на право пользования землей в личных целях;
    - получившим земельный надел взамен земли, которая отошла государству;
    - льготники.

    Сроки проведения бесплатной приватизации

    Первоначальный срок проведения бесплатной приватизации был законодательно определен до 2015 года. В настоящее время указом Президента РФ срок бесплатной приватизации земли продлен до окончания 2020 года. Это было сделано, для того, чтобы как можно большее количество российских граждан смогли воспользоваться своим правом приобрести землю.

    Также стоит отметить, что срок бесплатной приватизации земли и дальше может быть продлен, но это будет в компетенции местных органов власти.

    В чем различия платной и бесплатной приватизации

    Конечно все понимают, что если у гражданина нет оснований провести бесплатную приватизацию, то он может сделать это на платной основе. Весь вопрос в том, что платная приватизация отличается более высокой стоимостью земли, которую хотят приватизировать. Она оценивается по рыночной цене, при бесплатной приватизации земля идет по кадастровой стоимости. То есть стоимость одного и того же участка может отличаться от десятка до сотни раз.

    Участки которые можно приватизировать бесплатно

    Действующий Земельный кодекс определяет, что бесплатно приватизировать можно:
    - все земли и участки, перешедшие по наследству;
    - землю, расположенную в коллективном саду или товариществе;

    Приватизация запрещена

    Законом определено, какие земли не подлежат приватизации. Это:
    - земли зарезервированные городами и другими поселениями, для нужд и развития территорий;
    - земли по которым проходят или планируется прохождения транспортных магистралей, обеспечивающих нормальное функционирование хозяйственных субъектов;
    - земли не подходящие под экологические нормативы;
    - заповедники, в том числе парки и скверы в городах;
    - иные земли, которых нет в реестре разрешенных для приватизации.

    Прядок действий при бесплатной приватизации

    Для того, чтобы начать процесс бесплатной приватизации надо будет собрать вначале пакет документов и предоставить их в регистрационную службу на чьей территории находится земля. Служба должна в течении двух недель (14 дней) рассмотреть предоставленные документы и вынести решение разрешающее или нет приватизацию земли.

    В случае положительного решения человеку, кто решил приватизировать землю, необходимо все документы передать в земельный комитет, в котором необходимо будет заполнить заявление (форму) на приватизацию. Срок рассмотрения и подписания договора на бесплатную приватизацию земли в земельном комитете составляет 7 рабочих дней.

    Бывают ситуации когда бесплатная приватизация человеку не положена, в таком случае ему предлагают приватизировать землю по рыночным ценам.

    В случаях отказа в приватизации, заявитель всегда может подать исковое заявление в суд и там доказать свое право на бесплатную приватизацию.

    Документы необходимые для приватизации

    Перечень документов, которые необходимо собрать и предоставить в процессе приватизации земли определен Минэкономразвития РФ. Необходимо:
    - паспорт и его копия;
    - если на земле есть строения, то документы подтверждающие разрешение из ЕГРП;
    - справку, что нет запрета судебных органов на распоряжение землей;
    - справку из БТИ, с указанием № кадастра, всеми результатами обмеров участка;
    - заявление на бесплатную приватизацию.

    Если у человека нет времени, чтобы собирать все необходимые документы, ходить по инстанциям, то он может обратиться и в юридические компании, которые все сделают сами. При этом сроки будут значительно сокращены. Но за эту услугу придется хорошо заплатить.

    CHESS1965, специально для Finforum.net
     
  2. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    6,902
    Симпатии:
    513
    Баллы:
    13
    То, что разрешили приватизировать землю дачные участи это хорошое новшество. Ведь, если на земле будет уже работать хозяин, а после приватизации владелец земли им, собсвеннои станет, то и отношение к ней будет намного, как мне кажется лучше, я имею ввиду в экологическом плане. Человек, владелец уже будет знать, что это его собсвенность на всю жизнь и только он в ответе за то, как можно ее будет лучше использовать, что бы как можно лучше сберечь для своих потомков.
     
  3. Артур131186

    Артур131186 Пользователь Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 6, 2019
    Сообщения:
    119
    Симпатии:
    14
    Баллы:
    1
    Приватизацию конечно надо делать, но это так долго, везде такие громадные очереди, лично для меня это очень сложно, но нужно.
     
  4. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    6,902
    Симпатии:
    513
    Баллы:
    13
    Понятно, что приватизировать не так то уж и просто, но оно того стоит. Интересно, а были ли случаи, когда уже приватизированые земельные участки определенным человеком, позже, признавали незаконной. И как быть в таких случаях человеку, который может пострадать от этого в финансовом плане, куда стоитт обращаться и стоит ли вообще?
     
  5. Эдгар

    Эдгар Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 13, 2016
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    0
    Чтобы упростить процесс приватизации, за помощью нужно обращаться к профессионалам https://ahrfn.com/.
     
  6. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    6,902
    Симпатии:
    513
    Баллы:
    13
    Согласна с вами, что професионалы могут все сделать за вас, но можно и самомму все сделать. Это не такой уж и трудный процесс, если разобраться, могу сказать на личном опыте. И зачем кому еще переплачивать за это деньги. Но, я так понимаю, что бесплатной эта приватизация только есть на бумаге, а в реалии за нее придется все таки, хоть и на много меньше, но заплатить тому же государству, иначе, какая ему с этого процесса будет выгода, что он так рьяно продвигает.
     

Поделиться этой страницей