Права и обязанности собственника жилого помещения.

Все изменения в планировки квартиры должны согласовываться с местными органами власти в частности с БТИ, составляться проект, согласовываться с пожарными органами. архитекторами и т.д. Должны быть внесены изменения в технический паспорт квартиры.При отсутствии документов подтверждающих согласование изменение планировки административный штраф и предписание на демонтаж будь то балкон или стены внутри квартиры.

 

Я когда завела собаку и то всех соседей спросила о том, не мешает ли она им. Сначала. когда пес был маленький и в квартире шумно себя вел, мог разыграться и громко лаять, вот это меня сильно беспокоило. У меня такая порода большая и вот теперь когда ему уже два года, соседи даже интересуются где он и почему я с ним редко гуляю. Может конечно и сейчас гавкнуть громко, но это только в том случае, если к входной двери подошел посторонний человек с запахом алкоголя. А так никаких проблем с соседями по этому поводу нет, хотя у многих квартиросъемщиков собаки мешают соседям спокойно жить.

 

Люди у нас в основном очень добрые и любящие животных. Особенно, если эти животные не представляют опасности и доброжелательны к соседям. Надо просто воспитывать собак правильно и убирать за ними. Это на Западе не во всех домах разрешено держать животных, а у нас про такое я не слышала. Даже если собака все время лает или воет, то соседи ,конечно, высказывают свое недовольство, но никуда не обращаются.

 

Если хорошо ухаживать за животными и дружно жить с соседями, то ни каких проблем не будет. хотя всегда есть небольая вероятность, что кто то из соседей будет недоволен или Вами или Вашими животными.

 

Возникают очень часто ссоры с теми соседями, которые держат много кошек. Бывает подходишь только к двери такой хозяйки, а запах уже из квартиры идет ужасный. Так вроде бы и люди вполне понимающие и почему то заводят себе этих животных не по одной особи. а несколько, а потом и ссоры возникают на этой почве. И вот тут уже и поклепы могут появиться на всех остальных соседей и шум вспомнят, который был после 22 часов, хотя это еще допустимо. В общем очень тяжело находиться в одном подъезде с такими вот кошатниками.

 

Обязательно все должно быть в пределах нормы и люди не должны в своих квартирах устраивать приюты для брошенных животных. Ведь там не возможно будет жить соседям.

 

Да, вы затронули очень даже животрепещащий вопрос по поводу тех же кошатников. Но, как можно наказать таких людей и как правило, это люди одинокие, пожилого возраста, которым не кому уделить внимание. И потому, всю свою заботу, любовь и свободное время они отдают этим животным.

 

Все хорошее когда оно в меру. А превратить подъезд в дом для кошек или собак, такого не выдержат не одни соседи. А если у этих "кошатников" квартира в собственности, то бороться с ними практически бесполезно.

 

Да я ходила в управляющую компанию проконсультироваться по этому вопросу, так вот, для них главное, что все оплаты за квартиру проходят вовремя, а больше ничего не интересует. А просто поговорить с кошатниками о том, что не всем в подъезде нравится соседство с ними, это очень трудно. Почему то такая злоба и агрессия идет от этих соседей, для них компания кошек интересней, чем общение с соседями.

 

Может попробовать подключить санэпидемстанцию, чтобы проверили санитарные условия в квартире, в подъезде. Может даже профилактическая беседа для начала поможет.

 

Как ни странно но в данной ситуации жильцам может помочь только участковый инспектор. Это уже проверенная тема. Обычно на первый раз участковый просто делает предупреждение, что нельзя нарушать права рядом живущих соседей, затем начинает выписывать штрафы, в случае если ситуация не разрешается. Ну а далее уже приглашение СЭС, прокуратура и суд. А заставить принудительно расстаться с кошками, может только суд, при этом животные должны быть помещены в приют или розданы желающим иметь кошку.

 

Да, это не совсем простой вопрос, особенно если квартира в собственности. Тогда выселить любителей домашних животных или "современных Плюшкиных" практически невозможно.

 

Возможность есть всегда, только не надо сидеть сложа руки. Всего надо добиваться. Как правило, все такие описанные ситуации заканчиваются судами, ведь хозяева до суда ничего не хотят слушать. А если есть решение суда, хозяин при этом его не выполняет, то в дело вступают судебные приставы. Вот у нас а прошлой неделе была информация. Хозяин квартиры не прислушивался к жалобам, стаскивал с помоек все, что не лень. Судебные приставы очистили его квартиру, мусор сбрасывали прямо из окна в тракторную тележку. Сказали. что было в квартире более 2,5 тонн такого мусора. Возникает вопрос, как соседи несколько лет терпели этот спертый воздух с парами азота?

 

А так и терпели так как не хотели в это вмешиваться и ждали, когда кто то за них возьмет и решит данную проблему, такое очень часто бывает в нашей жизни. У меня у знакомого был случай, что когда его затопили соседи, как раз после того как он сделал в своей квартире дорогой ремонт, то придя с жалобой к жене она вызвала мужа. И, муж, особо то разбираться в ситуации не стал, если еще учесть его кавказский темперамент и начались угрозы. Все закончилось тем, что после того как знакомого вывезли в лес и объяснили, что с ним может быть очень популярно, ему ничего не оставалось как продать квартиру в хорошем, житловом районе, так как с такими соседями дальше жить он просто не смог бы. И кому и куда в таком случае надо было жаловаться?

 

Что автор вкладывает в эти слова? Мне не понятен смысл

 

Значит не дано вам, это ваши проблемы. Собственник всегда и за все свое имущество несет полную ответственность. Это правильно. Иначе, кто будет отвечать за свою безответственность. Ну если вам нравится эта ситуация, тогда вам и флаг в руки, отвечайте. В доме есть общее имущество, ответственный за него старший по дому, так как именно ему доверили ответственность. Иначе с вами нет смысла вести диалог, если вы это не понимаете.

 

Но, как быть в том случае, если собственник квартиры не чем больше не интересуется, а только деньгами, которые оплачивают ему квартиросъемщики. Могут ли соседи как то повлиять на данную ситуацию и поспособствовать высмелению нерадивых квартиросъемщиков с их подъезда. И, если да, то каким способом это можно сделать.

 

Могут, но это хлопотно и ни кто не занимается. Способ один, это - суд.

 

Но, до суда, как правило в наших реалиях, по таким квартирным вопросам, дело доходит очень редко. Никто не хочет связываться с другими людьми и наживать, можно даже сказать, себе врагов, кто знает чем все это может в будущем обернуться. Но, вот такая пассивность людей и может послужить тем, что такие неприятные случаи как имели место быть в нашей повседневной жизни, так и продолжат и далее появляться с нередкой периодичностью.

 

Если самому квартиросъемщику нормально что в его квартире беспорядок, то это уже его дело. Но конечно если в подъезде уже начинается беспорядок, то это нужно улаживать с людьми. Бывает что в подъездах начинают курить, а например рядом могут жить люди с маленькими детьми. Всё наверное можно обговорить непосредственно с людьми. Бывает что шумят очень, а за стеной тоже маленькие дети могут жить и спать в это время.