Последствия, тянущие за собой нелегальная предпринимательская деятельность

В общем скажу об Украине у нас как раз таки незаконное предпринимательство просто процветает, я не говорю того что таких предпринимателей никто не контролирует нет, просто они могут реально прикрытся и найти того, кому можно заплатить. Также вот как моя знакомая, она сдает в аренду квартиру свою в другом городе деньги за нее получает, но в налоговую ничего не отдает.

 

В нашем регионе, "рассадник незаконной деятельности" можно наблюдать только в уличной торговле, где рано утром во всех "спальных районах", встречаешь торгующих людей, причём продают не только всё со своего огорода, но и молочную продукцию которая вообщем-то никем не проверяется из-за продажи вне рынка, и нет ни каких гарантий, что человек покупающий молоко, или творог не отравится.

 

Да у нас тоже самое можно так сказать. Как раз таки бабушки и продают со своего огорода разные овощи и фрукты именно по среди города даже. Также можно встретить в городе девушку которая на раскладушках продает секонд хенд или просто не понятного происхождения женскую косметику их никто не прикрывает и к ним никаких претензий, просто нет контроля пока на данный момент.

 

Такие работники имеют прибыль сегодня, но не думают о завтрашнем дне.Будь они зарегистрированы в налоговой, у них бы шел трудовой стаж.А так годы проходят, а стажа нет. Поэтому такой вид предпринимательской деятельности может оставить их без пенсии.Все таки оформить все по закону было бы выгодно самим ремонтникам. Ну а пока нет жалоб, вот их никто и не проверяет.

 

В большинстве своём точно такая же ситуация. Те кто сдаёт жильё самостоятельно помесячно и на длительный срок (не через агентство недвижимости), конечно же не платят ничего в налоговую. Тем более если арендаторы часто меняются и жильё иногда пустует. Налог платят те, для кого сдача жилья - предпринимательская деятельность. Но опять же, регистрируются как ИП граждане, которые сдают квартиры посуточно или на несколько часов.

 

Лет 10-15 назад люди регистрировали ИП чтоб не быть официально безработными даже если работали где-то без оформления. И многие это делали ради стажа и будущей пенсии. Многие надеялись занимаясь своим делом заработать себе достойную пенсию. Но пенсию ИП в результате будет получать в минимальном размере. Поэтому и не спешат люди регистрировать свою деятельность.

 

И то я уж очень сомневаюсь что именно они и платят налог, даже те кто сдает квартиру посуточно никогда такого делать не будут, да верно если это бизнес то тогда да, человек его регистрируя платит за это налог. К примеру в мелких городках вообще по этому поводу никто не переживает, все торгуют, сдают квартиры без задней мысли, что если их словят какая будет проблема.

 

Наверное проверок нет, потому что сдают квартиры в очень больших количествах. Не все могут проверить все квартиры, да и не известно какие службы занимаются такими проверками. Просто всем удобно так жить, и никто никого не трогает. Но если долгосрочная аренда заключается только на словах, а не документально, то тут могут возникнуть проблемы. Длительные аренды квартир нужно заключать по договору, тогда больше шансов что не выселят прежде временно.

 

Меня к примеру, квартиранты как жильцы совсем не устраивают, они шумят в ночное время, оставляют мусор на лестничной площадке, поэтому соседи в первую очередь заинтересованы в том, чтобы сообщить участковому, о проверке той, или иной квартиры. Возможно выяснится, что хозяин не платит ни каких налогов, или у него задолженность по оплате коммунальных платежей, поэтому чем меньше "подозрительных лиц", тем лучше жителям.

 

Если заключается договор по аренде жилья через агентство недвижимости, то тот, кто собирается снимать, платит агентству 50% от стоимости аренды за месяц. А это приличная сумма. А тому, кто сдаёт, нужно будет платить налог 13 % ежегодно. Зато арендодатель и арендатор подстрахуют себя.
Если договора нет, или он чисто формальный и не заверен нотариусом, то если что-то случится, то сложно будет доказать вину и нарушение пунктов договора аренды.

 

Конечно непосредственная аренда жилья должна проходить только по документам. Если снимать квартиру особенно на длительный период, и не заключить договор то может возникнуть масса неприятностей. Арендатор может просто выселить человека в любой месяц, и жилец может просто выселится когда он захочет и без причины. По этому конечно лучше всегда заключать договор по аренде, даже если много мороки.

 

Если вы сдаете одну квартиру в аренду это нельзя назвать предпринимательской деятельностью. Лучше конечно этого не делать, так как с квартирантами могут случиться разные проблемы, вплоть до того, что они откажутся съезжать с вашей квартиры. а есть такие моменты, что вы их не сможете, даже по суду выселить. Есть у вас договор или нет тут большой роли не сыграет. хотя договор всегда надо иметь на руках.

 

Все оч просто, вызываешь полицию и ребята сваливают с квартиры, так как квартира то твоя, соответственно ты решаешь кто у тебя находится может а кто нет. Если полиция помочь отказывается, то есть товарщи спортивного телосложения, которые помогут квартирантам вынести их вещи из квартиры, и это за вполне вменяемые деньги

 

Обычно те кто предлагает квартиры в аренду посуточно, имеют отчётные документы. Скорее всего это кассовый тек или приходник. И при просьбе клиента обязаны предоставить документ об оплате. Также как и в гостинице. Если хозяин отказывается предоставить документ об оплате, то клиент может обратиться с жалобой в соответствующие инстанции, т.к. это будет нарушением его прав.

 

Если бы все так сильно контролировалось бы, то нелегальных предпринимателей было бы меньше, потому как их сейчас довольно много и поэтому, они не бояться никакой ответственности вот и все. Незаконная деятельность сейчас очень популярная штука, вам не надо платить налог и так далее. Но когда настает момент, что такого предпринимателя словили, то ему стает не так интересно, ведь штраф бывает в разных размерах.

 

Всё верно. Как правило нелегальные предприниматели вообще по началу не задумываются о штрафах. Они думают что всё будет в порядке и никто их трогать не будет. Но когда к ним приходят службы которые не смотрят на взятки, то тогда их деятельность обнаруживается. Если такие предприниматели успевают заранее предпринять попытки легализировать свой бизнес до проверки, то они ещё могут избежать штрафов. Но лучше заранее подумать про честность своего дела.

 

Всё это конечно правильно. Но правда жизни такова, что люди, которые ищут себе съёмное жильё, сами не хотят работать с посредниками -агентствами недвижимости. Ведь за их услуги нужно платить. Отдать половину стоимости арендной платы за месяц агентству люди не готовы. Да и сами хозяева недвижимости рискуют не меньше. Ведь очень часто после квартирантов требуются не малые деньги, чтоб жильё привести в порядок. А при отсутствии договора никто ни с кого ничего не сможет спросить, отстоять права и возместить ущерб.

 

Наверное в том что бы был договор по аренде жилья нуждаются обе стороны. Арендатор и тот кто будет снимать квартиру должны хоть как то себя обезопасить. И тот кто сдаёт свою квартиру только на доверии рискует вообще попасть на мошенников. Сколько было случаев когда те же самые арендаторы пытались незаконно продать снимаемую квартиры, или могли спокойно обчистить квартиру в которой жили по аренде. Нужно такую деятельность как аренда квартиры всё же узаконивать документально, потому что в этой сфере появилось много аферистов.

 

Однако собственнику жилья и арендатору стоит помнить, что существуют "чёрные" риэлторы. Поэтому договор аренды нужно составлять грамотно и обращаться к юристам. В договоре также описываются все ценные вещи, которые хозяин оставляет квартирантам. Только имея такой договор можно отстаивать свои права.

 

А чего им бояться если все вокруг молчат? К примеру, у нас с торца дома, открылась точка по стирке ковров, там есть не плохая заасфальтированная площадка, огороженная забором. Так один находчивый "товарищ", берёт воду через шланг из подвала, и стирает всем желающим, сушит на заборе, за использование воды ничего не платит, а деньги идут ему в карман, участковый и директор ТСЖ проходят мимо, и никто его в этом не останавливает.