Ответственность по кредитам родственника

То есть по вашему банк не в состоянии будет снять деньги с одной карты на оплату кредита, если по второй карте задолженность большая и не выплачивается при этом давно? И еще вот что интересно, допустим родственник взял кредит и не смог выплатить, умер, то этот долг переводится на других людей из семьи этого родственника? По сути ведь другие люди могли и не видеть этих денег, которые потратил тот кто их брал в своих целях. Да и банк не захочет оставаться в убытках, по идее должен же он будет с кого-то эти деньги получить...

 

В этом случае может спасти страховка от несчастного случая, если конечно она была подписана при подписании договора, но в большинстве своем сейчас такие страховки подписываются. Конечно банк не хочет оставаться в убытке, но закон есть закон...

 

Так а что это за такие страховки? То есть родственник страхует родственника, а точнее его жизнь и в случае его смерти, что бы не попадать на деньги, отдает эту страховку банку на уплату кредита? Но ведь если есть деньги на страховку, то следовательно и в кредите нету такой нужды. И наоборот, если нету денег и человек нуждается в кредите, то с чего он будет платить эту страховку? Однозначно это очень странно, думаю что там все на много проще все должно быть. Если человека не стало, то никто не должен за него возвращать долг банку, ведь это риск банка в первую очередь.

 

Нет, если умирает человек и у него остается кредит, то возможны только два пути из него выйти. Первое это страховка, которая выдается банком на всякий случай если что и страховая компания возместит полностью весь долг по кредиту. Ну а второе это весь долг перейдет наследникам и им придется в любом случае платить по счетам или же поручитель, который взялся за этот кредит.

 

Но а что значит поручитель? Это тот которому звонит банк, там вроде на 2 номера звонит банк перед тем как выдать кредит. Не может же быть такое что в телефонном режиме человек резко может стать поручителем, вдруг там вообще не пойми какой человек на том конце провода, который на деле не возьмет на себя такую ответственность. А то что кредит перейдет на наследников, это плохо конечно, ведь наследники могут и не знать об этом кредите и все равно им придется погашать этот кредит. Какая-то не совершенная система в этом плане как мне кажется.

 

Вы не знает кто такой поручитель?! Поручитель это человек, который принимает на себя равную долю кредита и несет полную ответственность по данному договору. То есть если вам предложат стать поручителем вы должны 100 раз подумать идти ли на этот шаг. Но обычно поручителями становятся члены семьи и супруги. Так вот если умирает человек, который взял кредит на один миллион допустим, то его долги переходят полностью на поручителя. Ну а наследник принимает полностью не только долги по кредиту, ну и имущество например, он может продать имущество и отдать долги по кредиту.

 

А как в таком случае люди становятся поручителями? В таком случае они получают так же финансовую выгоду с этого, с ними делятся кредитом к примеру, или какой смысл вообще выдвигать себя таким вот поручителем? Даже в семейном кругу это не совсем правильно, по тому как кто-то ведь должен понимать что кредиты это не есть хорошо. Я если честно думал что поручители у заемщиков формальные, их номера заемщик оставляет банку, телефонные номера, а банк после звонков по этим номерам и выдает кредит заемщику.

 

Если умирает родственник, то в таком случае банк может предъявить претензии в двух случаях. Первый, вы являетесь поручителем умершего родственника. Второй вариант, если вы являетесь его наследником и вступите в права наследования. В этих случаях вам придется погашать задолженность вашего родственника. В иных случаях банк не в праве ч вас этого делать.

 

Как становятся, да по обоюдному согласию конечно, заставить насильно поручителя получится за человека, который берет кредит нельзя. Но обычно как бывает, кто-то просит по дружески якобы стань пор учителем, а потом разные ситуации могут случится и получается, что бедный поручитель начинает платить. Так что надо думать прежде чем что-то делать!

 

Понятно, значит не все так просто, но и не все так сложно как оказывается. Выходит что наследником тоже не так уж и просто быть. Но а если к примеру наследства не хватает что бы погасить кредит? Тогда как банк поступит в такой ситуации? К примеру было 2 человека, один взял в кредит деньги, потратил лично и умер, из собственности есть однокомнатная квартира, которая по идее достается второму, живому человеку, но половину от этой квартиры банк может забрать себе. Но а что если этойц половины не достаточно что бы перекрыть долг по кредиту?

Поручитель выходит что должен тоже идти в банк, что бы стать поручителем и это как, на бумаге где-то подписями закрепляется?

 

Этот вопрос очень объемный, надо смотреть разные варианты. То есть приватизирована квартира или нет. В каких долях квартира приватизирована, может один родственник в ней не имел права доли. Может квартира была вообще муниципальная. Если родственник умершего не вступал в права наследства. а все документы по квартире были оформлены на него, ни банк, ни коллекторы не могут с него требовать погашения задолженности по настоящему закону. Если квартира приватизирована пополам, то родственник или должен будет погасить долю, или доля отойдет банку, или коллекторам.

 

Ну в прнципе логично, если родственник умершего не владелец еще данной недвижимости, то и возвращать он ничего не должен будет, по тому как наследником может и другой какой-то человек оказаться. Но а если квартира к примеру частично уйдет банку, то что со второй половиной? У владельца половины, доли, банк вынужден будет выкупить эту недвижимость? Тут конечно очень странный вопрос, как банк сможет воспользоваться половиной квартиры? Сдавать он ее толком не сможет, так как житель этой квартиры создаст все условия что бы там никто на долго не задерживался из жильцов...

 

Это реалии, не только бывает банк претендует на часть квартиры, но и сами родственники часть продают другим людям. Это не нарушает законодательство. В случае с банком, он может предложить стороне должника выкупить его долю долг, ли предложить сумму доли родственника. В таком случае, если родственник согласится, банк будет собственником квартиры. Но это очень сложный вопрос, его так на форуме полностью не разобрать, тут много нюансов. А в них еще много разветвлений.

 

Да но если владельца половины недвижимости не устроит цена которую ему предложит банк, тогда он в принципе не съедет с этой квартиры, собственно а банк не сможет полноценно ее использовать в качестве дохода. Кому захочется покупать квартиру, половину точнее, в которой уже живет человек, и может уже даже не один. Конечно банк не сможет продать, да и у этого владельца может не оказаться денег что бы выкупить половину квартиры у банка. В общем ситуация действительно не простая, попробуй там еще и разберись.

 

Наверное вы не сталкивались с ситуацией, когда в одной однокомнатной квартире проживают совершенно разные люди (и у меня такого опыта нет, только по рассказам очевидцев). Были случаи когда родственник имея 1/5 часть комнаты, свою долю продавал, чтобы этим родственникам "насолить". Купившие вселялись на эти несколько метров и доставали того кто жил в этой квартире, были случаи даже по решению суда вселялись, срезая входные железные двери. Банк также может продать часть квартиры или просто вселить бомжа. И долго потом хозяин выдержит такое соседство?

 

Вот интересно, банк способен на то что бы вселить бомжа? Хорошо, если банк пойдёт на такое, можно свою часть сдать цыганам и все, никого кроме них там больше и не будет. По живут месяца 2, банк поймёт что дело пахнет керосином и не будет подселять туда бомжей, да и вообще желающих не надет наверняка на такое жильё. Тут конечно сложно понять какая выгода банку с половины квартиры, которую удалось от судить у должника. Вероятнее всего он будет пытаться просить что бы тот житель выкупил у банка эту половину, за миллион другой. Но как тут собрать миллион когда заработные платы смешные?

 

Какой смысл банку вообще кого-то туда вселять? Это просто недвижимость для банка и он не собирается заниматься арендой жилья. Он может ее продать и только. Ни с бомжами, ни с цыганами банк и связываться не станет. И потом наследник умершего не станет вступать в права наследства, если выплата кредита равноценна наследству.

 

Но а если наследник как бы уже и владеет половиной наследства? Вторая половина принадлежала умершему допустим, банк ведь больше чем принадлежало умершему не сможет изъять в таком случае, даже если той половины не хватит до погашения кредита? Но а как в таком случае он распорядится этой половиной. банк имеется в виду? Бомжей подселять он не стане, нормальные люди не поселятся с посторонним жить, который им не рад, так же и купить наврядли кто захочет половину от однокомнатной квартиры...

 

В таком случае банк будет договариваться с наследником. Это в интересах обеих сторон. Наследник может продать квартиру и купить подешевле, но только когда вступит в права наследства, через полгода. А банк может предоставить кредитные каникулы, ведь проценты по кредиту все равно будут начисляться и после смерти заемщика. Но здесь нужен хороший юрист.

 

То есть вы хотите сказать что если проценты будут дальше капать на тот долг, того человека кто умер и чья половина недвижимости оказалась владением банка, то есть банк сможет и вторую половину присвоить себе, если задолжность дойдет до полной стоимости этого жилья? Просто владелец половины однокомнатной может не пойти на сделку. так как банк предложит ему не достаточно хорошую сумму и он решит и дальше жить в своей квартире в хорошем районе. Мне кажется с таким успехом этот жилец всю жизнь сможет прожить в своей на половину квартире, ведь банк с ней сделать ничего не сможет по идее.