Нюансы инвестирования в строительство жилых и коммерческих объектов

Уточните, пожалуйста, а до этого лета сестра постоянно ездила в Керчь и Феодосию на отдых? За какой период времени она может визуально оценить динамику роста и инвестиций?

 

Всегда есть риск, бывает что самостоятельно никак не получается узнать о том, есть ли вообще отзывы о какой то компании, в которую собираешься инвестировать. Сейчас идет реклама об инвестициях в недвижимость в Латинской Америке. Проценты предлагают хорошие, а вот подробной информации нет, а так хочется найти, потому что где то в подсознании понимаешь, что не стоит связываться, да больно красиво говорят и пишут, что все равно кто нибудь да найдется, кто вложит свои сбережения в эту компанию.

 

Ой сейчас вкладывай в это хоть даже государство дает заказ и разрешения на самых верхах деньги собирают начинают и когда даже уже кажется все сейчас уже почти построили и будет доход но нет все говорят денег нет до свидания. И не каких возмещений а компания возьмет в других местах деньги и по новой начнет что то строить. Постути ну что они виноваты что ли что им на те дома дали так мало денег, а тут другие денег дали им надо построить!

 

это юмор ? про молоко ??? или все же под молоком вы имели в виду криптовалюту о которой вы отвечали другому человеку по его посту.

 

Нужно рассматривать отдельно каждый конкретный случай

 

Инвестирование в недвижимость в наше время очень опасное. Живой пример: проаерял новостройки в районе проживания в радиусе 5 км. Так вот получилось выяснить что большинство новостроек имеют сомнительные моменты. Одни имеют проблемы с землей - аренда на 20 лет. Другие строят из некачественных материалов. Третьи постоянно вводят акции и отвлекают глаза покупателей от экологии района (воздух от стоящего рядом предприятия портит жизнь). Кого не спрошу все попадаются и имеют "бонусы". В лучшем случае была проблема с крышей... в дпугих доходило до проблем с отоплением.

 

очень интересно! хочу инвестировать, есть надёжные сайты?

 

Инвестировать в недвижимость надо не через сайты

 

Некоторые люди покупают недвижимость в других странх, имеется ввиду, что жилую, для своих собственных целей, для того,что бы получить вид на жительство в данной стране или гражданство. Но, это если ты очень состоятельный человек и можешь позволить себе такую покупку, а таких граждан не так то и много.

 

Я считаю, что вкладывать надо туда, где быстрая окупаемость. В страны лидеры по этому параметру. Это сейчас Филиппины.

 

Для такого инвестирования нужно конечно и валюту соответствующую иметь. Если есть возможность инвестировать в такие проекты именно в этой стране, то да выгода может быть большой. Есть же люди которые от таких инвестиций и получают свой основной доход.

 

Тут тоже нужно разбираться в законах страны. Кстати, а как контролировать свои инвестиции? Это придется часто бывать в этой стране?

 

Не нужно, вы покупаете апартаменты в отеле, и он сам сдает их, и следит за всем, за свой процент, а вам отсылает вашу прибыль.

--- Пост объединили, июн 13, 2019 ---

У меня вышла окупаемость 1 год, правда я сам всё делал, ну а если вкладывать в кого-та то окупаемость около 5 лет, пока идет такой сильный рост, особенно на туристических островах, как Панглао.

 

А где им

В какой стране вы покупали недвижимость?

 

Раньше было рискованно вкладывать деньги в строительство. Слишком много было обманутых дольщиков. Сейчас рынок строительного инвестирования упорядочили новыми законами, ушли с рынка недобросовестные строители и как-то незаметно инвестиции дают хороший эффект. Строительство идет быстро. Вкладывая деньги на ранней стадии строительства через определенный срок -квартира готова к продаже, даже самому продажей можно и не заниматься, квартиру продаст строительная компания, разницу (минимум 500 тысяч рублей) можно получить. Так многие и делают, особенно те, кто знает рынок строительства хорошо. А все благодаря тому, что теперь строительные компании не имеют право пользоваться средствами инвестора для строительных или иных целей, но только после предоставления жилья инвестору.

 

Инвестирования в эту сферу деятельности достаточно рискованное и нужно просчитывать все нюансы.

 

Самое главное - чтобы документы были

 

Да и это достаточно долгосрочная инвестиция.