Названы банки, которые займутся «ипотекой для бедных» за 500 млрд рублей

Стало известно какие российские банки займутся обслуживанием ипотечной программы по ставкам в 6% годовых, для тех семей с детьми которые родятся в 2018 году. Известно, что в их число вошли банки за которыми стоит государство и ЦБ РФ.

В число таких банков входят ВТБ, Газпромбанк, Россельхозбанк и Сбербанк. Банкам будет выгодно выдавать ипотечные кредиты по ставке в 6% годовых, так как государство компенсирует им разницу в ставках. Предполагается на эту программу направить 500 миллиардов рублей из правительственного резервного фонда.

Также предполагается, что интерес будут проявлять к этой программе коммерческие банки. Но с их стороны существует вероятность использования мошеннических схем, когда будут предоставляться поддельные справки и откаты.

Семей, которые смогут воспользоваться данной государственной программой будет много, но ситуация не будет критичной, так как выделенной суммы должно хватить на всех. Тем более, при оформлении ипотеки должны быть соблюдены условия. У заемщиков ребенок должен родиться в 2018 году и должна быть официальная заработная плата.

Гарегин Тосунян, он является Президентом ассоциации российских банков считает, что данная программа сможет быть запущена в течении 1-2 месяцев. Она будет иметь у жителей большой успех и возможно за ней будет выстраиваться очередь.

Программа по снижению процентных ставок по ипотеке запускается по инициативе Президента России В. В. Путина. Ожидается, что программой воспользуются около 620 000 российских молодых семей.

Источник

CHESS1965, специально для Finforum.net

 

Не сочтите за пессимизм, но как раз таки этой программой будут наживаться хитрые люди. Целевая аудитория не будет удовлетворена полностью. Мошенники уже отрабатывают механизмы. Тем более немало людей даже такой ипотеки не смогут себе позволить. Что делать людям которые сводят концы с концами? В целом идея нормальная. Приятно что государство хоть чтото делает для людей... надеюсь это не показуха.

 

Наверное заметили, что в правительстве уже заранее обеспокоились на счет коммерческих банков, которые могут войти в данную программу. Да и в банков контролируемых государством будет контроль, причем жесткий. Они ведь могут аннулировать ипотеку из за подлога на любой стадии. Банки, кто войдет в программу, вряд ли будут рисковать своим имиджем и средствами, у них могут просто отозвать лицензию.

 

Мне вот тоже кажется что мошенники это событие не обойдут стороной и попробуют на этом нажиться. А так конечно не такая уж и щедрость, наши банки кредитуются за границей под 1-1,5 процента, а нам выдают эти кредиты под 6 процентов, не плохо, да? А так конечно новость хорошая, но как понять какая семья бедная и достойна этого кредита? Может когда нибудь наши банки смогут раскрутиться так что бы не брать кредиты у зарубежных банков, тогда и у нас будут ставки по кредитам и ипотекам под 1-2 процента, как в принципе и должно быть, как в принципе все в мире и берут эти ипотеки и кредиты.

 

Раз говорите, что наши банки кредитуются за границей под 1-15%, то назовите эти банки и где они кредитуются. Информация для, на почти все банки распространяются с государственным участием распространяются санкции, если вы внимательно читали тему, то деньги на программу будут выделены из резервного фонда правительства России, но ни как не пойдут из за границы. Просьба к вам, хоть немного мониторьте темы, а не высказывайте "отсебятину".

 

Список хороший. Как говорится лучшие из лучших но всё равно в этих банках работают люди. А людям порой свойственно ошибаться. Мошенники в последнее время отличаются профессионализмом и отличными знаниями психологии. Вот такие мошенники обойдут почти любой контроль и защиту. А вот непрофессионалы будут в ауте. Кстати, а что если молодой семьи возникают трудности в выплатой? Даётся возможность погасить позже или будет строго вплоть до выселения?

 

Очередной способ раздербанить остатки резервного фонда, сомневаюсь что это "забота" о тех кто хочет взять ипотечный кредит. Хотя сама по себе ипотека может быть драйвером для оживления экономической активности. Простите уж за пессимизм.

 

В чем то я с вами согласен, но вот сейчас сам пользуюсь бюджетными деньгами в бизнесе. Могу сказать, что контроль за расходами стал очень жесткий, проверки идут постоянные, не каждый месяц, раз в квартал проверяют. В данной ситуации думаю каждый ипотечный кредит будет проверять счетная палата. Банки будут вести проверку на начальном этапе, вряд ли они захотят лишаться лицензий из за каких то пары миллионов. Риск гораздо выше.

--- Пост объединили, янв 8, 2018 ---

У нас разные государства и мнения. Этот механизм должен заработать.

 

Так ведь с государственного бюджета там идёт процента 3, по этому ипотеку снизили с 8 процентов, или сколько она там стоит, до 6 процентов и банки все равно получают свои 8 процентов, при том что деньги им достались под 1-1,5 процента. Я думал вы знаете что наши банки кредитуются у других банков. Вопросом где конкретно, в китайских, японских, европейских или американских я не интересовался, но в этих странах действительно выдают кредиты под мизерные проценты и там пол мира кредитуется. А так пожалуй я бы дождался бы процентов по меньше, даже под 6 процентов дороговвто выходит, так ведь там ещё и волокиты дополнительной будет масса что бы государство эти 2 процента кредита взяло на себя.

 

Читая эту новость я вспомнил о том что было в Украине. Вроде как с конца ноября 2017 года подобная программа снова стартовала (по данными СМИ), но до этого примерно 2 года такая программа фактически не работала изза отсутствия финансирования. Вся беда в том что тем кому действительно нужна помощь с жильем в России и Украине не получат эту помощь. Прогнившая от коррупции система не даст просто этим людям добраться до заветной квартиры. Сейчас очень искусстно провоцируют людей на взятки. А для ускорения и быстрого решения вопроса попросят на лапу: "Вы же хотите чтобы Ваше заявление с пакетом документов перенеслись в самый верх очереди?"...

 

Главным кредитором банков является центробанк, по ставке рефинансирования. Но это ведет к изменению денежной базы, со всеми вытекающими. Ставка рефинансирования ЦБ РФ сейчас приравнена к базовой ставке, и составляет 7,75%

 

Ну если там действительно будут очереди на такие ипотеки, то да, люди сами понесут менеджерам банков деньги что бы ускорить процесс, ведь доказать что ты бедный, даже если ты бедный не так уж и просто, а как я понял данная ипотека рассчитана на бедный слой населения. Да и вообще как бедный человек может позволить себе ипотеку? В стране ведь тенденция такова что бедные становятся беднее, а богатые богаче. Странно как-то, по идее бедными можно считать врачей или учителей, но они со своими зарплатами не смогут позволить себе ипотеку, остаются директора или главные менеджеры тех же банков.

Там человек спрашивал где конкретно кредитуются наши банки в плане зарубежом, знаю что сбербанк и ВТБ банк где-то в Европе или штатах кредитуются, правда не помню где конкретно. А центробанк понятное дело тоже поддерживает банки.

 

Государство будет помогать молодым семьям, снижая процент по ипотеке. Сколько они будут доплачивать? Все зависит от процента банка, который тот установил. И ни какому банку не достаются деньги под 1,5%. Вы не вводите никого в заблуждения. Под сколько принимают сейчас банки денежные средства у населения, вот от этих процентов они и ставят процент на ипотеку. Еще раз вас призываю, промониторьте тему, прежде чем писать ерунду.

В данной программеи я верю, что она будет соблюдаться, есть условие: рождение ребенка в 2018 году, наличие работы, а значит платежеспособности. А про проверки писал выше. У меня на фирме раз в квартал проверяют.

--- Пост объединили, янв 8, 2018 ---

Еще раз говорю, не вводите людей в заблуждение, против банковского сектора действуют санкции, ни кто тот же Сбербанк не кредитует из за рубежа.

 

Вот что-то я недопонимаю этот момент указанный выше. Есть две молодые семьи:
1я - муж, жена и ребенок, который родился 5 января 2018 года, которые нуждаются в помощи при покупке жилья. 2я семья - муж, жена и двое детей 2017 года, которые тоже нуждаются в помощи. Получается новая "затея" лишает надежды вторую семью? Типа в 2018 году рожать детей сложнее и дороже? Или таким оьразом пытаются заставить молодых пар рожать детей? Непонятный до конца момент. По моему, не совсем правильно и справедливо.

 

За рубежом валютная ликвидность и процентные ставки ниже, обычно кредитование происходит за счет выпуска "бондов" - облигаций, с размещением на бирхах, ЦБ обеспечивает рублевой ликвидностью, но банк может выпустить и рублевые бонды.

 

на сколько понимаю, такие семьи, у которых двое и более детей идут уже по другой программе, это "Молодая семья". Сейчас не сразу смогу найти все условия кредитования, но там ставка такая же, по этому вопросу президент также высказывался. А сам этот закон был принят для стимулирования рождаемости и поддержания молодых семей. Согласитесь, что если второй ребенок, семью сложно считать молодой.

 

Сейчас бедно живут те учителя, которые живут на только одну зарплату. Те учителя, которые пытаются жить честно без взяток. Это принципиальные люди. Немало учителей уже "садаптировалось" и получают дополнительные доходы. Ктото всё так же честно с помощью дополнительных занятий по своему предмету. Ктото с помощью подработки нянями. Ктото с помощью орифлейма, эйвона и эмвея. Все эти люди молодцы - потому что борятся несмотря на трудности. Но даже им тяжело будет понятуть ипотеку. Приходится идти на крайние меры...

 

Так я не пишу ерунду, воспользуйтесь поисковиком и убедитесь сами что все совсем не так как вы говорите. Кредитование наших банков зарубежными банками урезали, но по прежнему они еще кредитуются. Раньше планировалось что это временно будет, раскрутятся и перестанут брать кредиты, но это временно затянулось. Но суть даже не в этом, где банк берет деньги и под какие проценты это отдельная история, другое дело для какого слоя населения эти кредиты будут рассчитаны? По идее люди получающие 300 долларов в месяц не смогут брать себе такие кредиты, хоть люди с такими зарплатами уже бедными не считаются, бедные это 200-250 долларов или живущие на пенсии, им то уж точно не дадут ипотеку.

 

300 долларов сумма небольшая, но важно в каком регионе человек получает эту сумму. В Москве это копейки. Хватит на жилье и очень скромное питание, про кредиты молчу - за такие деньги никто не даст больших сумм ибо Солнце погаснет а человек будет продолжать выплачивать долг (его пра пра пра... внуки будут выплачивать). А вот 300 долларов в маленьком городе - это уде и квартира, хорошее питание, обновление одежды, 5й айфон и возможность ипотеки. Эта программа действует по всей России - я правильно понял?

 

Нет, это вы обратите внимание какие банки кредитуются. Банки с государственным участием и банки компаний, которые попали под санкции уже давно не могут привлекать средства зарубежных инвесторов. Я не говорю про азиатские страны. Но все перечисленные банки не занимают средства западных инвесторов. Люди получают по 300 баксов, а их мало, могут спокойно взять такую ипотеку и расплачиваться по ней. Ведь берут же кредиты на покупку той же техники под 20-30%, расплачиваясь по таким кредитам. А про ипотеку для пенсионеров вы также не правы. У меня живой пример двоюродной сестры, она давно на пенсии, полгода назад оформила ипотеку для покупки квартиры дочери. Оформили без вопросов, у нее пенсия около 15 000 всего.