Можно ли лишиться своей квартиры после приобретения?!

Да, покупка квартиры - непростое дело. Особенно мне "нравится" когда просят 50, даже 100% предоплаты за квартиру, которой нет - новострой еще строится. Да и с вторичкой нужно быть внимательными, все хорошо проверять-перепроверять ( это касается документов). Разводов,схем мошеннических в этой сфере тьма. Не хочется остаться без денег и квартиры. Бывает, что нужно жить с людьми, которые вышли с мест лишения свободы - видела в новостях. А еще мошенники снимают квартиру, потом продают ее. Хозяину нужно много выбегать по учреждениям, чтобы доказать свои права на собственность. А как тем, кто "купил" непродаваемую квартиру?

 

Очень страшно покупать наследуемое жилье, там тоже можно остаться без всего

 

А самое главное, что никто и ничем не застрахован. Останешься без квартиры, будешь доказывать годами. В итоге плюнешь и будешь жить дальше. У меня много таких примеров по жизни. Страшно это всё. И грамотный юрист не поможет. Главное взять справку о том, что в этой квартире не проживают лишние люди, например, сидевшие в местах не столь отдалённых.

 

Все же юрист хороший нужен, чтобы хорошо все проверил и желательно по знакомству. Благо есть такие сильные. Ну никто просто так и быстро деньги не будут давать, как бы кто не торопил. Ведь тот, кто покупает квартиру считается инвестором. Если у него деньги есть, то он вообще-то неглупый человек, как правило, за редким исключением. Но могут быть нюансы. Вот заинтересовала квартира в пригороде с классным ремонтом, квадратными метрами, но смотрите, владелица не тянет кредит за квартиру и по договору покупатель ей дает деньги, при чем без процентов. Ха! У владелицы появятся деньги и потом с ней что-то случится или так обставит, что ни денег, ни квартиры. Хорошо придумала! Интересно, какой безумец на это поведется? Сейчас договоры-такое. Хотя может быть сказано, что владелица в случае чего отдаст больше, но попробуй ее найти.

 

Согласна с вами полностью, но где бы его ещё найти грамотного, да честного. Везде почему-то один обманодни деньги. Я свою квартиру продавала, так замучилась только риелторов перебирать, никто нечего не хочет делать. И даже заденьги не хотят. Один говорил мне полы поменяйте другой балкон покрасьте, а третья пришла молоденькая девушка и за несколько дней продавала. В любом деле нужен талант!

 

С продажей оказывается тоже проблемы. Я ничего не продаю. Только владею. Но вроде в Украине должен выйти закон или вышел, что без риелторов, агентства вообще ни продать, ни купит невозможно будет. А им такой процент нужно платить, что кошмар. Я вот сама могу описать, разместить на сайтах, пообщться с потенциальными покупателями. Но в дальнейшем, я и моя семья будем скорее всего продавать дом. Но чтобы продать и по хорошей цене, то надо подремонтировать, переделать... Да, много сил и денег идет каждое лето. За прошлый год двери поменяли, окна поменяли и всю канализацию, забор подправили, подкрасили, сарай снесли и там такое... по мелочи. А сколько еще работы. Дом на Юге и пока тянем его. Любим там находится летом, несмотря на то, что там ого-го сколько работы. Ах да, еще охрана дома есть. Тоже затратное дело поначалу. Потом помесячная оплата-не проблема.
Наверное риелторы требуют от вас, чтобы можно было продать, чтобы ваша недвижимость имела презентабельный вид. Но даже бизнес такой есть Люди берут убитые квартиры, дома, приводят их в надлежащий вид и продают. Да, когда приведем дом в прекрасный вид, то он вырастит в цене. Тогда продадим по той цене, что хотим, но там уже попробуйте предраться... Хотя, конечно, хозяин по-свему будет что-то делать, но изначально он хочет видеть не что-попало. Но вы ж понимаете как дом содержать... Он должен "работать" и приносить доход. Только вкладывать - вообще нелогично. Но если там жить... Так как частые карантины, то можно там жить и работать, а не в этом задушливом, грязном Киеве...

 

Понятно всё это, сейчас вообще большинство людей хочет ехать за город и там жить. Особенно летом, как же это хорошо. Но, не у в ех, конечно же, есть такая возможность. Хорошо бы иметь и домик за городом и квартирку какую никакую в городе. Вот это, на мой взгляд, самый лучший вариант сейчас.

 

Да, неплохо, конечно, но цены кусаются. Можно поискать найти приличный вариант по цене, расположении, качеству постройки. Однако все хорошенько продумать, потому что дело серьезное. Ошибка дорого стоит. Можно лишиться кровно заработанных и сойти с ума из-за того, что прогорели с такой инвестицией. И из-за коронавируса или чего там еще, цены взлетели, вроде в Киеве и области проживают одни миллионеры. Ах да, еще если в пригороде домик или дачу хочется иметь, то важно еще и машину. А я, к своему стыду, еще не умею водить. Хотя машину мне готовы купить хоть завтра. Но буду учиться.

 

Научится то недолго, главное желание иметь и конечно же машину иметь. А то научиться то можно, да без машины то никак. У меня подруга вот выучилась, а водить никак не может, боится, говорит, что не её. Ну понятно, не всем же дано. Это дело такое особое, это любить надо и иметь огромное желание.

 

Так я ж не для статуса, а для дела, и не просто чтобы научиться. Взвесила все за и против. Машину то купить - не проблема в материальном плане. Учат на учебных и прям возле моего дома. А недвижимость искать-тоже время нужно, а когда найдешь, то ехать загород, на маршрутке, электричке? Машинка бы помогла, да и так... Куча дел с передвижением, а не только дома.
Думаю, не тупая, смогу. Хотя , конечно, на дорогах такое творится, но у меня реакция неплохая, а там посмотрим...

 

Я вот лично бояка, я и рядом то сижу и боюсь. Хотя, муж у меня очень аккуратный, сам не гонит и соблюдает все правила. Ну тут ведь как, сам не гонишь, так кто-то гонит. Страшно конечно сейчас, все люди психованные, кто бибикает, кто бежит через дорогу. Нет, это точно не для меня, я лучше рядом посижу и в окошко посмотрю.

 

Вообще странное дело делается в последний год. В Киеве поднялись цены на недвижимость, при чем на вторичку. Наверное думают, что тут живут миллионеры. Да и спрос поднялся именно на вторичный рынок недвижимости, потому что новостройки часто оказываются мошенническими. Суммы такие, что я в тихом шоке-в несколько сотен долларов, а не десятков. Даже в Одессе дешевле можно купить и выгоднее. Пока есть хорошие предложения.
Строят и строят в Киеве. очень много настроили. Но и цены не соответствуют реальности. Так еще реально можно "купить воздух". Риэлторы предлагают людям вложить деньги, когда еще строительство не началось, хоть и цена вроде низкая. Она манит... Хотя меняется со скоростью света. А со строительством дома и когда появляются этажи дома, цена больше. Дом построен, так не сдан зачастую в эксплуатацию. Долго люди ждут-дожидаются, а порой сдача в эксплуатацию-это дополнительные средства. А законы такие, что тебя не защитят. Если "ушли деньги", так их не вернут тебе... Мошенники то понятно, но и государство тоже-не подушка безопасности.

 

А я считаю, что в таких ситуациях нужно наказывать риэлтора, который обязан проверять "юридическую чистоту" квартиры, а так, какой смысл ему платить деньги за услуги? Если за продаваемой квартирой "числятся" люди, включая ребёнка, которого отправили в дет.дом до совершеннолетия, и он является наследником квартиры, в таких ситуациях, нельзя всё "спускать на тормоза". У нас тоже был случай, когда квартира была продана с наследницей, а потом, сотрудники дет.дома, подключали прокуратуру к решению вопроса, о незаконной продаже квартиры.

 

А как его наказывать, он риелтор, он сейчас есть, а через пять минут после сделки нет. Можно конечно на словах ему позвонить и сказать, но я не думаю, что это каким-то образом поможет делу. Если конечно риелтор знакомый и просто не посмеет что-то там не проверить и подвести людей. Нет, надо всё проверять самим и только после этого спать спокойно.

 

Всё это безобразие происходит из-за несовершенства законов. В нашем регионе к примеру, пошли ещё дальше в своём "изобретении", и если человек, пишет завещание на своего родственника (бывшую жену, детей), то они потом практически не могут вступить в права наследства, из-за препятствий связанных с людьми, которые ранее были прописаны в этой квартире т.е если бабушка ранее проживающая в квартире была трижды замужем, начинают "разыскивать" её мужей, и никто в расчёт не берёт тот факт, что все на кладбище.

 

Да, столько подводных камней существует в этом деле, что самим не справится точно. Я считаю, что в этом случае не нужно жалеть деньги и нанять грамотного юриста, чтобы потом не было сильно горько. Часто люди жалеют на это деньги и думают, что и так всё пройдёт. Но, в большинстве случаев совсем не сходит ...

 

Деньги "высасывают" по полной программе, и всё равно ничего не делают. Единственный вариант, находить грамотного нотариуса, и через него оформлять квартиру, а так, везде сплошной обман, и желание навариться на людском незнании. Все кто связан с недвижимостью, просто преследуют свои интерес, и можно остаться ни с чем.

 

Да, правильно говорите. Только вот где найти грамотного нотариуса, риелтора и так далее по цепочке. Веры нет никому. Вспоминается мне случай моей подруги. Она продавала квартиру и у нее риэлтор был родной брат её близкой подруги. Общались вместе все с детства. Так вот он не только не помог, а ещё и украл у неё потом в дальнейшем эту квартиру путём махинаций. Что-то она там не то подписала и он быстренько прибрал квартиру к рукам. Она подала в суд, суд длится уже около года и навряд ли будет в её пользу. Он известный человек в городе, за ним всё и все. Вот тебе и знакомый оказался. И с подругой контакт естественно утерян, хотя она вроде как и не при делах вовсе...

 

Такие люди, рано или поздно всё равно будут наказаны. Они не могут работать честно, и наживаются на многочисленных махинациях, а когда проходит время, с таким человеком, обязательно что-то случается. Просто нельзя постоянно "гадить" людям, рано или поздно, найдётся тот, кто всего этого не простит, и не будет доказывать правоту в судах.