1. Гость, теперь Вы можете заходить на форум с гаджетов работающих на ОС Android, версии 4.4 и выше, через наше приложение. Приложение доступно по .
    Скрыть объявление
  2. Гость, приглашаем принять участие в конкурсе Футбольной аналитикой и выиграть денежные призы призы! Ссылка на тему
    Скрыть объявление
  3. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 15000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  4. Гость, приглашаем тебя принять участие в новом конкурсе форума - Драклото! Каждую неделю мы разыгрываем денежные призы, а билеты можно купить за кредиты!

    Ссылка на тему

  5. Гость, на форуме стартует Акция: поощрение за заслуги перед форумом. Принимай активное участие в жизни форума и получай за это поощрение! Подробности по ссылке
    Скрыть объявление
  6. Гость, приглашаем тебя принять участие в турнире по покеру!

    Все подробности тут

    Скрыть объявление
  7. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление

Как перевести долг по банковской ссуде на другого человека?

Тема в разделе "Банковский раздел", создана пользователем Ирбис, окт 11, 2019.

  1. Ирбис

    Ирбис флудеродав Начальник полиции форума

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    5,316
    Симпатии:
    2,796
    Баллы:
    10
    10897302.jpg

    Обязательство по кредитной сделке можно сравнивать с забегом на определенную дистанцию. Если вначале заемщик чувствует себя уверенно и исправно платит за ссуду, то к концу погашения долга у него могут появиться проблемы с оплатой. Зачем переводить долг по займу на третье лицо?

    Дебитор в жизни может столкнуться со многими непредвиденными обстоятельствами, пока оплачивает кредит. Они могут привести его к неспособности в дальнейшем погашать банковскую ссуду. Это может быть получение инвалидности или выявление тяжкой болезни. Также причиной может служить сокращение штатов на работе или уменьшение размера заработка. Есть еще много оснований из-за которых гражданин не может выплатить свой кредит.

    Чтобы не попасть в долговую кабалу к банковской организации, у заемщика есть два варианта выхода из данного положения:

    1. Просто перевести свое обязательство по кредитной сделке другому человеку.

    2. Переуступить свой долг третьему лицу. Эта процедура имеет много сложных моментов и нюансов.

    Перевод задолженности на другое лицо по обеспеченному займу

    Дебитор может перевести свой долг другому лицу, если тот изъявит желание купить у него залоговое имущество. Это можно сделать при ипотечном и автомобильном кредите. Сейчас сложно найти такого покупателя, но у заемщика нет выхода, так как нечем оплачивать ссуду. Он самостоятельно находит покупателя на залог и предоставляет его данные сотрудникам финансовой компании, те в свою очередь изучают кредитную репутацию и платежеспособность будущего клиента.

    Если кредитное учреждение все устраивает, то заключается соглашение о купле-продаже залогового имущества. Новый владелец принимает на себя обязательства по банковской ссуде. Образовавшуюся разницу между ценой залога и итоговой суммой возврата займа оплачивает старый собственник. Если сделка будет заключена без разрешения финансовой компании, то последняя может через судебный орган признать ее недействительной и тогда залоговое имущество может быть арестовано и передано для дальнейшей реализации кредитору.

    Перевод долга на другого гражданина по потребительской ссуде

    Здесь совершенно иной порядок передачи. Первое, что должен будет сделать дебитор, это получить разрешение на передачу задолженности по своему займу у кредитного учреждения. Соответствующее заявление должно быть составлено письменно и на нем должна быть печать банковской организации. После этого заключается соглашение с новым заемщиком о том, что он приобретает долговые обязательства от старого клиента финансовой компании.

    Данная сделка о переуступке задолженности должна регистрироваться в нотариальной конторе. Конечно можно оформить еще договор, если предоставить залог вместе с переводом своего обязательства перед банком, но это более сложная процедура, которая займет больше времени. Гражданским законодательством разрешается такой порядок передачи долга по банковской ссуде. Все зависит от самого "покупателя" займа.
     
    Unreal.Lex нравится это.
  2. Natafox

    Natafox МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 16, 2018
    Сообщения:
    4,523
    Симпатии:
    1,649
    Баллы:
    12
    Действительно бывает крайняя необходимость прибегнуть к помощи человека, согласившегося выручить заемщика в расчетах с банком по кредитам. Часто таким выручателем являются родственник или надежный друг. Переводить нужно с учетом тех рекомендаций. что прописаны в теме. Но важно при этом не забыть оформить договор с человеком, который будет выплачивать долг заемщика. При этом оказывается такая сделка должна быть правильно оформлена: она не должна иметь признаки "мнимой, притворной или кабальной сделки"Иначе такая сделка может быть признана недействительной со всеми возможными печальными последствиями, особенно если кредит был под залог имущества. И конечно не очень рассчитывать на устные договоренности и помнить, что оформление обязательств сторон по соглашениям - гарантия от проблем.
     
    Unreal.Lex и Victoria нравится это.
  3. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    10,017
    Симпатии:
    1,972
    Баллы:
    10
    Всё бы ничего если бы в этой сделке не было своих "подводных течений", я имею в виду обыкновенное мошенничество, когда на третье лицо просто "повесят" свой долг. А доверчивых людей немало. К примеру, престарелые люди которые плохо видят, и они подпишут любой документ, который им подсунут. Сделка по переуступке должна быть поведена в соответствии со всеми правилами, и человеку который войдёт в положение должника, должно быть объяснено всё, подо что он подписывается, а иначе, всё это выглядит как обман. Нотариусы тоже любят деньги, и за определённое вознаграждение, проведут сделку не в нотариальной конторе, а дома, так что нужно быть очень внимательным, соглашаясь на такой добрый поступок.
     
  4. Arkad

    Arkad Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 3, 2015
    Сообщения:
    5,558
    Симпатии:
    1,891
    Баллы:
    30
    Престарелые люди не такие наивные и доверчивые, как многие это себе представляют. По уровню подозрительности и аккуратности многие из них дадут фору молодым и людям среднего возраста. Тем, кто не разбирается или сомневается, надо прибегнуть к услугам юриста, специализирующегося на теме, чтобы он проверил все документы по переводе долга по банковской ссуде. К тому же, сделка регистрируется у нотариуса.
     
  5. VictorINA28

    VictorINA28 Постоянный участник Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    сен 2, 2019
    Сообщения:
    369
    Симпатии:
    43
    Баллы:
    2
    Согласна, что чаще всего это все таки не совсем посторонние люди. Возможно не близкие друзья или родственники, но все таки знакомые. По скольку будет уж очень нелегко найти постороннего человека, по моему мнению, которые захочет взять чьи то кредитные обязательства. Тем более, что сейчас действительно развито мошенничество в этой сфере и прочее такое.
     
  6. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    10,017
    Симпатии:
    1,972
    Баллы:
    10
    Знаю реальный случай, когда наивную бабульку оставила внучка без квартиры. Так что вполне предполагаю, что ближайшие родственники так и будут поступать, чтобы на кого-то перебросить задолженность по своему займу. Сейчас люди идут на всё, чтобы избавиться от долга, и они будут рады, если третье лицо окажется наивным простачком. По закону, всё это должно быть оформлено в нотариальной конторе, но при этом, нужно обратить внимание и на человека, который подпишет документ.
     
  7. den881

    den881 МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    авг 22, 2017
    Сообщения:
    4,270
    Симпатии:
    268
    Баллы:
    10
    В вашем примере внучка поступила конечно подло но и мир не без таких людей. По нынешней жизни каждый старается спихнуть на другого так же и долги а вот третьему лицу зачем брать долг на себя можно и не заморачиваться с волокитой бумажной и оформлением у нотариуса документов в соответствии с законом а просто посторонний человек или родственник может вам дать или периодически выдавать денежные средства на оплату вашего кредита так даже проще будет обоим .
     
  8. polovinka

    polovinka Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 28, 2017
    Сообщения:
    1,611
    Симпатии:
    217
    Баллы:
    7
    Я несколько раз видела такие объявления о продаже квартир в недостроенных домах, когда человек честно признаётся в том, что по каким-то вновь открытым обстоятельствам он не может больше выплачивать кредит и продаёт свой недострой. И правда желающих на приобретение такого жилья я не вижу, а это значит, что желающих выкупить такой кредит не очень много. Человека может привлечь только очень большая уступка в этом деле даже при наличии вуот такого залога. А оформление такого вида сделок естественно надо проводить в присутствии нотариуса. Тут уже без вариантов.
     
  9. Qatar

    Qatar Активист форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 9, 2015
    Сообщения:
    7,697
    Симпатии:
    889
    Баллы:
    47
    Я в теории слышал что такое существует сейчас, но по факту реальных историй не встречал подобного. Понятное дело что в любом случае в выигрыше будет только банк.
    Не все готовы покупать такие варианты квартир потому чт окажется что может быть что-то юридически не корректно оформлено. Необходимо документы проверять внимательно с хорошим юристом.
     
  10. Arkad

    Arkad Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 3, 2015
    Сообщения:
    5,558
    Симпатии:
    1,891
    Баллы:
    30
    Так это бабушка и внучка. Известно, что чаще всего обманывают и предают свои, то есть те, кому ты доверяешь больше всего. Насчет посторонних людей, мошенники - хорошие психологи, они выбирают жертв среди наивняка, то есть тех людей, которых никто никогда по-крупному не обманывал. Вообще странно, что банки готовы давать кредит под залог комнаты, ведь в случае чего ее довольно трудно продать даже если она и соответствует параметрам привлекательности для объекта залога.
    --- Пост объединили, окт 12, 2019 ---
    Упс, насчет комнаты - это в соседнюю тему.
     
  11. polovinka

    polovinka Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 28, 2017
    Сообщения:
    1,611
    Симпатии:
    217
    Баллы:
    7
    Естественно на такие сделки мало желающих среди обычного населения со средним достатком, но есть такая категория граждан, которых интересует эта тема и они знают, как правильно оформить доркументы, чтобы получить максимальную прибыль от такой операции, а о тех, кто пошёл на такие несправедливые условия никто даже не думает. Каждый заботится о своей выгоде. При правильном оформлении документов такие сделки бывают очень выгодными для знатоков в делах переоформления кредита на другого человека. Грамотный юрист обойдёт все сложные моменты и нюансы и сделает перевод задолженности без проблем.
     
  12. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    10,017
    Симпатии:
    1,972
    Баллы:
    10
    Я таких людей не встречала, чтобы кто-то в добровольном порядке взял на себя долгосрочный кредит и его за кого-то оплачивал. Всё что касается квартир, то суммы слишком высоки, и если посредник сделки на это пойдёт, то он будет преследовать только свою цель. Все долги для третьих лиц, в основном мошеннические схемы, и если покупается залоговое имущество, то только для того, чтобы стать хозяином квартиры.
     
    polovinka нравится это.
  13. polovinka

    polovinka Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 28, 2017
    Сообщения:
    1,611
    Симпатии:
    217
    Баллы:
    7
    Не знаю мошенничество это или нет, но то, что есть люди, которые в силу каких-то обстоятельств не могут погашать свой кредит и по собственному желанию переуступают свой долг третьему лицу, это можно увидеть в объявлениях о продаже квартир в строящихся домах, дом ещё на стадии строительства, но люди продают этот недострой, может даже не за ту сумму , которая потрачена уже, или выплачена банку, но то, что тут появится третье лицо это уже понятно.
     
  14. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    10,017
    Симпатии:
    1,972
    Баллы:
    10
    Если человек заинтересован в покупке квартиры практически даром, то он возьмёт на себя этот долг. Хотя я очень сильно сомневаюсь, что найдутся такие простачки, которые на это согласятся. Переуступка квартиры в строящемся доме это всегда большой риск в том плане, что стройку "заморозят", финансирование прикроят, или же юридически оформят квартиру нескольким лицам. Таких историй сотни, и все они имеют плохой конец.
     
  15. polovinka

    polovinka Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 28, 2017
    Сообщения:
    1,611
    Симпатии:
    217
    Баллы:
    7
    Понятно, что при таких сделках надо быть профессионалом или нанимать профессионала, чтобы предусмотреть все нюансы такого перевода долга. Но я думаю, что грамотных юристов хватает, которые помогают разобраться и помогают оформить правильно всю документацию, ведь если есть предложения, то есть и спрос на такие операции с кредитами или ссудами.Главное не забыть взять разрешение банка на такую операцию, а то последствия могут быть непредвиденными и все эти действия должны оформляться через нотариуса.
     
  16. Серега Топорков

    Серега Топорков Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 9, 2019
    Сообщения:
    7
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Мне кажется что перед тем как переводить крупную сумму, необходима консультация у юриста. Чтобы это все было на бумаге, а не так, перевел, вон чек есть и все на этом
     
  17. Natafox

    Natafox МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 16, 2018
    Сообщения:
    4,523
    Симпатии:
    1,649
    Баллы:
    12
    И все же не нужно считать, что перевод долга по банковским кредитам на третье лицо - это чаще мошеннические схемы. Оказывается, что люди имеющие кредитные обязательства перед банком могут временно испытывать проблемы с выплатами по кредиту. И родственники (или таки настоящие друзья) соглашаются помочь близкому человеку. Но не всегда банки соглашаются на переоформление кредитного долга на третье лицо, посчитав свои риски и интересы при такой сделке. Тогда альтернативой спасения положения заемщика может стать получение другого кредита "помогающей стороной" и оказание финансовой помощи первому заемщику непосредственно деньгами, которые расходуются на погашение его долга. В таком случае друзья и родственники договариваются об условиях такой взаимовыручки. Но и и при этом следует оформить такие финансовые обязательства сторон у нотариуса.
     
  18. Natafox

    Natafox МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 16, 2018
    Сообщения:
    4,523
    Симпатии:
    1,649
    Баллы:
    12
    Но бывает, когда заемщик и вначале знает, что ему одному не справиться с погашением займа. Тогда можно привлечь на помощь созаемщика. Например, студенту на обучение в ВУЗе вдалеке от дома необходимы средства, которых у него нет. Банк может выдать ему кредит на льготных условиях при наличии созаемщика, например, родителя или родителей. Банк всесторонне изучит информацию о созаемщике, и если будут надежные сведения об их платежеспособности, то такой кредит будет выдан. При этом заемщик и созаемщик несут в равной мере долговые обязательства и ответственность по кредитным платежам. В некоторых случаях, например, при ипотечном кредитовании клиента, его супруга автоматически считается созаемщиком. Мне кажется, что такое кредитование более надежное для заемщика, чем поиски третьего лица для перевода долга в случае возникновения проблем по оплате кредита.
     
    Ruta нравится это.
  19. Ruta

    Ruta Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 31, 2016
    Сообщения:
    10,017
    Симпатии:
    1,972
    Баллы:
    10
    Лично для меня такая кредитная сделка считается сомнительной, в ней слишком много "подводных камней". Просто если бы мне предложили перекупить квартиру с долгами, то в таком варианте больше плюсов, чем минусов, и реально можно проверить её историю, фактическую задолженность и всё просчитать. А связываться с банком - это равносильно ходить по "минному полю", и они могут изменить условия в одностороннем порядке, и потом практически ничего не докажешь.
     
    Natafox нравится это.
  20. polovinka

    polovinka Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 28, 2017
    Сообщения:
    1,611
    Симпатии:
    217
    Баллы:
    7
    При оформлении любой сделки надо проявлять внимание или приглашать компетентных людей, это естественно. Но если человек с самого начала не уверен в правильности своего выбора, или в нужности оформления такой сделки, как переоформление кредита на себя, тогда не надо и начинать такие действия. Внутренний настрой человека решает многие вопросы, как будешь относится к данному делу, такое и продолжение будет . Если есть чувство, что сделка принесёт неприятности надо остановиться и проанализировать все "за" и "против" такого мероприятия с банком.
     

Поделиться этой страницей