Договор ренты с пожизненным содержанием

Вот-вот и я о том же, но с другой стороны, кто за просто так будет помогать старикам? Да и тут как бы выходит что по деньгам старику все равно 30 процентов от стоимости квартиры отдать придется, а плюс ухаживания, уборка, это тоже чего-то стоит. А если пенсионер этот инвалид и живет в лежачем состоянии? Тогда вообще за продуктами ходить, готовить и все такое нужно. В общем данная программа конечно не обычная, по этому не каждый на это пойдет, хотя за квартиру в центре столицы на что только не пойдешь, главное что все по закону и легально, остальное это детали.

 

Господа, как говорят леди энд джентельмены. В наше время это уже стал бизнес. Находят одинокого пенсионера, по "ушам" проехали, подписали такого человека, отправили в деревню. Все, формально выполнили условия договора. Кого сейчас берут в разработку, тех у кого задолженность, под нее самое легкое отнять жилье. Далее идут те кто с головой не дружит. Там болезней много, но их не диагностируют. Да и справка не проблема не для не кого.

 

Вот по этому люди и заводят детей, что бы было кому присмотреть на случай чего. А так конечно если с детьми не срослось. то некоторые пенсионеры и на такое готовы пойти, все равно недвижимость им эту некому будет отдавать, государству разве что, но оно ведь не выполнит роль сиделки. Хуже всего когда такие сиделки,если можно их так назвать, помогают старикам поскорее прекратить свою жизнь, или вообще отправляют в дурдом а сами себе спокойно сдают эту квартиру. В любом случае самые невероятные срасти происходят в столицах, там ведь недвижимость дороже всего стоит.

 

Я не удивлюсь если некоторые люди специально помогают старичкам поскорее покинуть этот свет чтото вроде как в фильме Нулевой километр. Бизнес очень выгодный т.к. немало пенсионеров в столицах оказались за чертой бедности. Нередко они одиноки или дети просто забыли о них. Так вот фирмы и берут их в оборот. Кстати, я узнал что можно просто выплачить пенсионеру каждый месяц N-ю сумму либо сумму и помогать ухаживать. Лично я представлял если бы и связался с такой схемой то смерть этого дедушки или бабушки была бы тоже моим горем т.к. за время ухаживания мы бы стали близкими... горя и так достотачно в жизни зачем еще искать его на свою голову? Поэтому я бы не пошел на такое.

 

само собой, если бы государство могло бы о них позаботиться, то такого бы не происходило из того о чем вы говорите, а так частные фирмы или обычные люди могут проворачивать подобные деяния, да и у стариков выборка как оказывается нету, жил площадь на тот свет не заберешь, но зато тот кто ухаживает за стариком может оказаться не терпеливым человеком и будет всячески ускорять процесс получения данной недвижимости, а это уже плохо и может быть даже противозаконно, ведь если старик умрет, то могут еще и расследование провести как и что этому поспособствовало.

 

Расследование... приедет скорая помощь и зафиксирует факт старческой смерти, увезут покойника в морг и всё. А тем временем в карманаз всей бригалы скорой шелестят зеленые купюры. Они за один выезд получат больше чем за месяц. Конечно не все так поступят но кризис и бедствие заставляет идти и не на такое. Сейчас люди особо не церемонятся. Прям действую жестко и беспощадно как дикие животные. Не с нашим уровнем коррупции такие благие идеи внедрять и продвигать в обществе.

 

Но а как бы вы предложили поступать старикам у которых кроме квартиры то ничего и нету? По закону они имеют на это право, мошенники, да, они в этой сфере тоже крутятся, да и обычный человек наврядли на такую авантюру подписался бы, это ведь большая ответственность и целый ряд обязанностей. Вот и получается что такая сделка вполне имеет место быть, особенно если оставить все равно некому данную недвижимость. Тут кстати для государства раздолье в этом плане должно быть, странно что оно этот вариант не рассматривает, это вроде как выгодно, а все что выгодно всегда интересовало государство, но данный момент наверное исключением можно считать.

 

У стариков выбора особо нет. Если они одинокие - это единственная надежда дожить свой век по человечески либо умереть в нищите в своей квартире и недвижимость всё равно отойдет чужому человеку. А связавшись с конторой пожизненного содержания хоть есть какая то надежда и гарантия (если это можно так назвать). Кстати, знаю случай когба одинокая пенсионерка взяла в свою двушку девочку. Бабулька поселила эту девочку в свободную комнату и девушка жила, оплачивая комунальные услуги и помогая бабушке. Наступил момент когда бабка умерла... и оказалось что она переписала квартиру на ту девушку, которая искренне и без корысных мотивов просто заботилась о ней...

 

Со стариками вообще все сложно. Сам сейчас помогаю однокласснику, но не за деньги и не за квартиру, то тяжко. Человек когда один и только один дома, то у него психика меняется. С одной стороны он становится ранимым, но тут же из за зависти, что кто то общается, ходит начинает выделываться. Тем людям которые берут на иждивение других не позавидуешь. В начале у них благие цели помогать. Но это длится какой то период. Потом наступает процесс неприятия и отторжения. Не все это могут выдержать.

 

Это как лотерея наверное, никогда не знаешь что на тебя могут что-то переписать. Да и если девушка эту студенткой была, сомневаюсь что у неё было время ухаживать за пожилым человеком, обычно ведь люди у которых полностью нету дел не снимают комнаты, так как если нету дел, то нету и денег на таууб аренду.

Вот тоже думаю что по началу цель может быть из добрых намерений, но после какого-то времени становится не приятно все это делать и начинаешь уже сильнее ждать когда все закончится, старик уйдёт в мир иной и можно будет продать его квартиру. Некоторые ведь вообще не подвижные, в их нужно мыть, ведь сами они этого сделать не могут, аж как-то не приятно, ведь такое может с каждым произойти, заранее ни один старик не представляет себе такой сценарий.

 

Но, все же, хочу вам сказать, что сами старики и старушки тоже бывают очень хитрые. Так, у меня есть живой пример с моей соседкой, которая хоть и не подписывала такого документа официально, ведь не на столько глупа, за свой дом. Но, при всем этом, брала к себе квартирантов, которые еще и обхаживали ее, а она за это обещала переписать на них свой дом. Но, потом, через некоторое время, разыгрывала сцену недовольства и люди уходили ни с чем. Старушка выбрав новую жертву, опять повторяла свой старый сценарий.

 

Это мне напомнило старую комедию - фильм "Дуплекс" ситуации бывают разные и бдить нудно обеим сторонам сделки. Вообще, лично я бы не впутывался в такое. Даже если бы просто платить деньги без ухаживания и посещения. Где гарантия что сама контрора не кинет? Нет гарантии что контора не вступит в сговор или уде сговорилась. Им то хорошо - получат свой процент. А человеку что потом делать?

 

Таких примеров и ситуаций достаточно много можно встретить в судебных хрониках. Тут от "беспомощных стариков" страдают добросовестные люди. Самое интересное и обидные, они полностью выполняли свои обязанности, обслуживали стариков, платили им, а через некоторое время разрывают договор ренты оставляя все себе, так как суд обычно встает на стороны стариков.

 

Вот и я том же, а еще часто так бывает, что такой старик, или старушка, не такие уж и одинокие в этом мире. И провести такую, не побоюсь даже такого слова сказать, как офферу им помогаю те же самые умные родственники. А потом, кто оказывается не при делах и пострадавшей стороной, думаю, что догадаться не так уж и трудно.

 

Не всегда это аферы... порой у старушки единственный сын забил на нее и уехал куда то... прошло много лет и она уже и позабыла о нем. Она вообще мало кого узнает... и вот приставили к ней опекуна... А сынок потом нарисуется и начнет судится. Не знаю много ли у него шансов, но неудобств будет достаточно. Особенно если он на мази с судом...

 

Шансов в таких случаях у сыночка почти ни каких нет. Если не было составлено завещания то особенно. Его просто через суд признают недостойным наследодателем, ведь по закону он обязан заботиться о своих пожилых родителях, если конечно те его не бросили в детстве, а воспитывали. После подписания договора ренты, надлежащим уходе за пожилым человеком, хозяином жилья становятся те кто ухаживал за пожилым человеком, квартира в их собственности. Есть там один момент, если наследник например в лице сына объявится пока еще родитель живой, но и в этом случае шансов у него мало. Надо разрывать договор ренты, придется выплачивать все расходы которые были, моральный вред.

 

Это конечно вполне обычная ситуация. Но в данном случае сын конечно даже при его отношении к матери, имеет больше прав на квартиру. Мама может его простить и всё у них в отношениях наладится. А вот человеку который долгое время смотрел за этим человеком, будет не понятно что происходит, и он может обратится в суд.

 

По моему это головная боль. Контры которые промышляют такими делами в убытке не останутся. Им по факту неважно чем закончится процесс. Уверен что они всегда в выгоде. Не удивлюсь если они еще входят в сговор со стариками...

--- Пост объединили, мар 4, 2018 ---

Получается ктото бесплатно ухаживает и ничего не получает...

 

Есть компании, которые официально занимаются рентой. У них очень хорошая юридическая поддержка, они проверяют людей с которыми хотят заключать договор ренты. Кроме того у них договора, как говорится "комар носа не подточит". Прописаны все ситуации, проводят медицинское освидетельствование перед заключением договора. У таких компаний есть штат сотрудников, как в Социальных службах.

 

Согласна. Это не очень приятно для тех, кто всё-таки решился ухаживать за человеком. Если вдруг найдётся родственник или близкий человек пожилого претендующий на права жилья, то ситуация становится крайне не приятной для первого.