1. Гость, теперь Вы можете заходить на форум с гаджетов работающих на ОС Android, версии 4.4 и выше, через наше приложение. Приложение доступно по .
    Скрыть объявление
  2. Гость, приглашаем принять участие в конкурсе Футбольной аналитикой и выиграть денежные призы призы! Ссылка на тему
    Скрыть объявление
  3. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 15000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  4. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление
  5. Гость, рады сообщить что теперь на форуме можно заработать ещё больше продавая свою подпись. Подробнее в этой теме.
    Скрыть объявление
Скрыть объявление
Гость, приглашаем Вас принять участие в конкурсе мемов Аффтар Жжот.

Датский банк выдает бесплатную ипотеку. А другой еще и доплатит заемщику

Тема в разделе "Новости бизнеса и финансов", создана пользователем Arkad, авг 9, 2019.

  1. Arkad

    Arkad МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 3, 2015
    Сообщения:
    4,019
    Симпатии:
    1,186
    Баллы:
    23
    nordea_bank.jpg


    Дания очередной раз подтвердила статус одной из высокоразвитых стран, входящих в мировой ТОП-3 по показателям экономической независимости, одной из самых развитых экономик мира и самым высоким в мире минимальным уровнем оплаты труда, который составляет 30 евро в час.

    Датский Jyske Bank анонсировал выдачу заемщикам ипотеки сроком на 10 лет с процентной ставкой минус 0,5% годовых. Это означает, что заемщик вместо того, чтобы платить банку проценты по кредиту, будет получать деньги от банка. :)

    Другой датский Nordea Bank уже приступил к выдаче ипотечных кредитов на срок 20 лет с процентной ставкой, равной нулю. То есть абсолютно бесплатно. Этот же банк недавно скорректировал коммерческие предложения, готовясь к началу выдачи ипотеку на срок в 30 лет с отрицательной процентной ставкой, которая сейчас составляет всего 0,5% годовых.

    Ситуацию прокомментировала Лисе Ньютофт Бергманн, старший аналитик профильного отдела Nordea Bank. По ее словам, это должно подтолкнуть вверх цены на жилую недвижимость, поскольку ситуация в сфере девелопмента "почти жуткая". Но в то же время, это отличная новость для покупателей квартир и домов, поскольку никогда еще ипотечные кредиты в стране не были такими дешевыми.

    С 01.01.2015 года ставка кредитования Национального банка Дании находится на уровне 0,05%. Рынок ипотечных облигаций Дании составляет 495 миллиардов долларов США. Эти ценные бумаги давно признаны одними из самых надежных в мире.

    Источник
     
  2. CHESS1965

    CHESS1965 Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 21, 2016
    Сообщения:
    13,327
    Симпатии:
    3,102
    Баллы:
    33
    Но вы ведь уже наверное давно знаете, что в некоторых странах, ставка по кредитам находится на нулевой отметке, в некоторых она даже отрицательная. Хотя я этому не верю. Хотя есть тело кредита, но есть еще сумма по этому телу кредита, без процентных ставок. Вот и получается, что банк выдавший кредит ни когда не останется в прогаре. Также там идут множество комиссий, одна из них за обслуживание счета и за страховку.
     
    Pirelli нравится это.
  3. Umon

    Umon Управляющий Руководитель

    Регистрация:
    окт 5, 2015
    Сообщения:
    4,101
    Симпатии:
    1,481
    Баллы:
    16
    дефляция опасна не менее инфляции для экономики
     
  4. Natafox

    Natafox Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 16, 2018
    Сообщения:
    2,163
    Симпатии:
    673
    Баллы:
    12
    Может в этом и содержится ответ на то, что такие выгодные условия на получение ипотеки. Ведь никогда ни один банк не будет работать себе в убыток. С девелопмент - компанииями будут отдельные договоренности, которые окупят все видимые убытки. И еще мне хочется вспомнить былые времена, когда деньги хранились в банках надежно и за это пользователи получали какие-то начисления. Теперь же за свои деньги еще приходится платить всякие комиссионные. Так почему раньше мы и знать не знали об этом. Банки имеют возможность зарабатывать на деньгах клиентов, как и когда они это делают никого не интересует, но все это знают. Так почему не привлечь клиентуру за счет своих доходов, которые все равно окупятся с лихвой.
     
  5. nacty

    nacty Завсегдатай форума Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    мар 27, 2016
    Сообщения:
    7,018
    Симпатии:
    527
    Баллы:
    13
    Скорее всего, что свою финансовую выгоду, в основной своей сумме, от таких вот ипотечных условий, банки получат от тех же строительных кампаний, житловые метры которых они и будут предлагать по своим ипотечным кредитам. А еще одними статьями доходов будут какие то привилегии от самого государства для таких банков, и не обязательно это будут наличные средства, может быть какие то уступки, налоговые например,. Да и от кредиторов, такого типа, они тоже смогут поиметь прибыль, хотя бы за счет тех же страховок и других, дополнительных расходов, которые могут быть предусмотрены договорами данных банков, как для перестраховки перед неуплатой.
     
  6. Pirelli

    Pirelli МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    фев 1, 2016
    Сообщения:
    2,634
    Симпатии:
    225
    Баллы:
    7
    Стоит прислушаться к мнению нашего коллеги. Если брать уровень тех же депозитов, там приятно удивитесь, ставка 2-3 % годовых. Не будем вспоминать о уровне подоходного налога или налогов на недвижимость, окажется мы еще живем неплохо.
    Читал про это ермин в отношении биткойна, не всегда сразу понимаешь, это же язык экономики.
    Фейсбук пытается, не дают законодатели и регуляторы. При чем в наглуую ограничивают. Возможно на грани очередного кризиса, как в 2008 году. Индикаторы показывают, что 22 месяца осталось, возможно)
     
  7. seter

    seter Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    дек 8, 2015
    Сообщения:
    1,902
    Симпатии:
    162
    Баллы:
    16
    Видимо государству нужно продавать недвижимость, что бы потом налоги собирать?
     
  8. polovinka

    polovinka Матёрый юзер Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    янв 28, 2017
    Сообщения:
    1,489
    Симпатии:
    191
    Баллы:
    7
    Но если опускается процентная ставка по кредитам, это значит, что есть опасения по поводу ситуации на финансовых рынках страны, это пояснения старшего аналитика Nordea Bank Лисе Нютофт Бергманн. Но тут очень интересный момент в банках также и для населения Дании это то, что низкие ставки по вкладам или даже совсем нет никаких ставок , так как большинство населения страны держит свои накопления в банках под 0% годовых.
    Но опять таки самая низкая зарплата в Дании это 30 евро в час.Много чего интересного происходит в этой стране, ведь Дания — обладательница крупнейшего в мире рынка ипотечных облигаций, которые считаются одними из самых надёжных ценных бумаг. Получается, что Дания переживает исторический момент, самые низкие ипотечные ставки сегодня это у них.
     
  9. sasha7897567

    sasha7897567 Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    сен 8, 2019
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Дания всегда была лучшая в этой сфере!
     
  10. VictorINA28

    VictorINA28 Постоянный участник Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    сен 2, 2019
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    2
    Очень двоякое событие. С одной стороны, для обычного населения это огромный плюс, это шанс и возможность приобрести собственное жильё. Если бы я проживала в Дании, то тут же и немедленно воспользовалась данной возможностью. Но все таки должен быть какой-то подвох, ведь бесплатно о только сыр в мышеловке. Возможно это делается для того, что удержать своих граждан от миграции в другие страны. Если это так, то Украине стоило бы перейнять такой опыт.
     
  11. Arkad

    Arkad МЭТР Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 3, 2015
    Сообщения:
    4,019
    Симпатии:
    1,186
    Баллы:
    23
    Для того, чтобы Украине перенять такой опыт, надо сначала довести ВВП до ВВП Дании, который в 2017 году составлял почти $325 миллиардов (сравните с ВВП Украины, составляющие $112,2 в том же году). И это при количестве населения в Дании 5449000 человек против 44030000 человек в Украине. Не говорю уже про учетную ставку Нацбанка Дании и учетную ставку НБУ.
     
  12. VictorINA28

    VictorINA28 Постоянный участник Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    сен 2, 2019
    Сообщения:
    272
    Симпатии:
    23
    Баллы:
    2
    О том что для Украины это практически нереально, это и так понятно. Но все таки, возможно в далёком будущем
     
Похожие темы
Загрузка...

Поделиться этой страницей