1. Гость, на данный момент выплаты с форума превысили 7000 долларов! Присоединяйся к нам и начинай зарабатывать!
  2. Гость, спеши получить на новый год подарок от форума!!! Подробности тут
    Скрыть объявление
  3. Гость, примите участие в прогнозе курса Bitcoin и выиграйте коллекционную монету!
    Скрыть объявление
  4. Гость, участвуй в конкурсе прогнозов по валютной паре EUR|AUD ! Призовой фонд - 350 долларов! Участвовать
    Скрыть объявление
  5. Гость, любите смотреть фильмы? Зарабатывайте на этом в Конкурсе Киноманов!
    Скрыть объявление
  6. Гость, пользуете ОС Android на планшете или смартфоне? Возможно Вам пригодится приложение нашего форума
    Скрыть объявление
  7. Гость, рады сообщить что теперь на форуме можно заработать ещё больше продавая свою подпись. Подробнее в этой теме.
    Скрыть объявление

Сбербанк уменьшает первоначальный ипотечный взнос до 15%

Тема в разделе "Новости бизнеса и финансов", создана пользователем Finn, окт 20, 2015.

  1. Finn

    Finn Постоянный участник Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    окт 8, 2015
    Сообщения:
    380
    Симпатии:
    46
    Баллы:
    5
    Пол:
    Мужской
    сбербанк.jpg

    Сегодня на пресс-конференции с журналистами начальник залогового отдела Сбербанка А. Трубников сообщил, что банк уменьшает процент по первичному ипотечному взносу. Так он уменьшится на 5%, и составит в конечном результате 15% стоимости жилья.

    Трубников рассказал журналистам, что внедрение снижения произойдёт 26 октября. Это будет самое большее уменьшение процента по первоначальному взносу ипотеки в этом году. Оно коснется всех продуктов, за исключением тех что состоят на госсубсидировании. В данном продукте первоначальный взнос согласно правительственному указу должен равняться 20%. Снижение процента должно увеличить количество ипотек на вторичном рынке. Программа не нбудет нуждаться в государственной поддержке, заявил Трубников.

    Сейчас порядка двух десятков банков в России предоставляют ипотеку с первичным взносом менее 15 процентов, но данные программы не массовые. В число банков входят Дельта банк, Россельхозбанк, Райффайзенбанк. Доля же ипотечных кредитов Сбербанка по состоянию на 1 сентября составила 49,75%.

    Своё мнение по этому поводу высказал и вице-президент ВТБ-банка А. Осипов. Он считает что данная программа поможет Сбербанку перетянуть на свою сторону клиентов, которым не хватало денег для первичного взноса в 20%. Однако он также сказал, что данная программа может быть низкорентабельной из-за падения цен на вторичном рынке в ряде регионов.
     
  2. Olga

    Olga Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 20, 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Думаю для банка будет очень выгодно понизить первоначальный ипотечный взнос на 5%. И я не согласна с мнением Осипова, что программа окажется низкорентабельной, так как все равно клиентов станет много.
     
  3. Антонина

    Антонина Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 27, 2015
    Сообщения:
    1
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Хорошие новости! Только интересно, как это отразится на процентных ставках, максимальных-минимальных суммах, сроках ипотечных кредитов и т.д. и т.п. Очень уж много на рынке продуктов, да только везде какие-то подводные камни присутствуют - маленькая ставка - большой первоначальный взнос, маленький взнос - большая ставка, маленький взнос, маленькая ставка - суммы кредита даже на суперминистудию не хватает....
     
  4. Dina

    Dina Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 27, 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Считаю, что Сбербанк принял правильное решение. Если еще, и процентная ставка будет щадящая, не выше 13%, то желающих взять ипотеку, именно в этом банке, значительно прибавится.
     
  5. Tiffi

    Tiffi Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Кризис-кризисом, конечно, но новость хорошая. Я, допустим, имею комнату в коммуналке, а жить там невозможно, нужно покупать однокомнатную, потому что ребенок маленький. Закинула пакет документов в Сбербанк и в ВТБ.. у нас конечно зарплаты маленькие, но жду, вдруг одобрят... И хоть чуть-чуть платить в Сбере поменьше будет, если скажут "да". А комнату позже продам и погашу часть ипотеки.
     
  6. brast

    brast Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    0
    Пол:
    Мужской
    Адрес:
    Подмосковье
    Вроде бы, новость хорошая. Но, если посмотреть с другой стороны, первоначальный взнос по прежнему остается очень большим. Например, однокомнатная квартира в новостройке в Подмосковье, стоит около 2000000 рублей. Получается, что первый взнос будет - 300тыс. руб. Откуда молодой семье взять такие средства?
     
  7. Энни

    Энни Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Ничего удивительного в снижении размера процентов по первоначальному взносу нет, ибо сработал нормальный рыночный механизм. После начала кризиса на рынке недвижимости случился самый настоящий обвал покупок жилья. Однако Сбербанку надо зарабатывать, поскольку они могли бы закончить финансовый год с убытками. Здесь еще сказались проблемы с закрытием гражданами депозитов.
     
  8. Ghost

    Ghost Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Мужской
    Проценты по ипотеке нужно снижать. И желательно начать выдавать ее вообще без первоначального взноса. Банки будут только в выигрыше, платеже повысятся, они смогут заработать больше.
     
  9. Энни

    Энни Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Это не совсем так. Примером чему может послужить ситуация с валютными заемщиками по ипотеке. Вспомните, как еще несколько месяцев назад они выходили на митинги, поскольку после обвала рубля, оказались не в состоянии выплачивать взятые кредиты. А ведь помимо этого, они рисковали остаться и без квартир. Кстати и для банка это риск. Продать жилье в кризис сложнее.
     
  10. Tiffi

    Tiffi Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Снижать проценты было бы не плохо. Я видела где-то в интернете фото офиса Сбербанка в Болгарии и там процентная ставка была какая-то просто до смешного маленькая. Обратила еще внимание на комментарий, что неплохо для Россиян сделать такую же привлекательную ставку. Хотя возможно там в валюте, я не пересчитывала в тот раз. Живем один раз, хотелось бы по-человечески в отдельной квартире пожить
     
  11. Ghost

    Ghost Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    11
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Мужской
    Честно говоря, я не понял, причем здесь валютные заемщики?
    А свою мысль поясню. Если банк выдает ипотечный кредит без первоначального взноса, то ежемесячные платежи увеличиваются. И банк от этого получит больше прибыли. Что не так? Где я ошибаюсь?
     
  12. Хома

    Хома Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 27, 2015
    Сообщения:
    12
    Симпатии:
    2
    Баллы:
    0
    Если я правильно понимаю, то ваш опонент говорит о способности погашать долг. К сожалению, сейчас денег у многих нет не только на первый взнос в 20%, но и просто на ежемесячные платежи. Зачем банку выдавать кредит с подобным риском? Лучше обезопасить себя и в случае проблем с должником просто объявить его банкротом, забрав квартиру за долги. Так отобъеться все, что банк потратил на тот же суд. А человек лишиться и квартиры, и тех денег что платил за первый взнос. Банку это намного выгоднее чем увеличение на несколько человек клиентской базы!
     
  13. alex22

    alex22 Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 20, 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Мужской
    Учитывая нынешнее состояние экономики и уменьшение доходов граждан, такой шаг выглядит вполне разумным. Думаю, что одной из причин такого шага является желание переманить еще платежеспособных клиентов у других банков, так как прогнозы по увеличению платежеспособности населения довольно печальны и скорее всего в ближайшем будущем банки ждет застой в сфере кредитования.
     
  14. Tiffi

    Tiffi Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    4
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Каждый выживает, как может, экономика наша, как в лихорадке уже с конца прошлого века. То кризис, то стагнация. Как говориться, кто не рискует, тот не пьет шампанского. Любое движение должно быть, для развития предприятий, людей и экономики в целом, а как уж привлекать клиентов, тут соответствующие службы думают. Посмотрим к чему это приведет. В любом случае доверие к Сбербанку у нашего народа непоколебимо! Еще в тех времен, когда он был государственным.
     
  15. Энни

    Энни Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Тогда о ком Ваша забота: об интересах заемщиков или об интересах банков? Ведь тема этого топика о том, что Сбербанк снижает процентную ставку. Но ведь заемщик, который не в состоянии внести даже первоначальный взнос рискует куда больше, поскольку окажись он не в состоянии выплачивать проценты по кредиту, то вполне может лишиться купленной по ипотеке квартиры.
     
  16. Vikitori

    Vikitori Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 27, 2015
    Сообщения:
    2
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Не уверена, что снижение первоначального взноса как-то поможет новым заемщикам. У людей как не было денег, так и нет. Изменение же это приведет к повышению процентной ставки по ипотеке, так как банку надо как-то покрыть риски. Не известно что выгоднее будет, накопить дополнительные 100 тысяч или переплачивать потом проценты. В любом случае банк это делает не для заемщиков, а для себя. Сейчас банкам как никогда сложно приходится в плане прибыли, вот и приходится как-то выкручиваться.
     
  17. Энни

    Энни Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    окт 28, 2015
    Сообщения:
    10
    Симпатии:
    1
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Низкий первоначальный взнос может привести к тому, что многие потенциальные заемщики не сумеют правильно оценить собственные риски. Выплаты по ипотечным займам рассчитаны на много лет. Минимальный первоначальный взнос вызывает соблазн взять кредит сегодня, поскольку очень многие люди нуждаются в жилье уже сейчас. Однако, не рассчитав собственные силы, окажутся у разбитого корыта.
     
  18. Анабель

    Анабель Новобранец Неоплачиваемая ставка

    Регистрация:
    ноя 25, 2015
    Сообщения:
    6
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Женский
    Учитывая, что в 2014-2015 году было полнейшее затишье и люди прекратили массово брать ипотеки, так как не знали, что их ждет завтра, "Сбербанк" принял не плохое решения для того что бы снизить первоначальный взнос, а значит открыть новые перспективы. Думаю, что в 2016 году люди уже попривыкнут к новым условиям кредитования да и ситуации в целом и начнут брать ипотеки более охотнее.
     
  19. Sokolov

    Sokolov Новобранец Стандартная ставка оплаты

    Регистрация:
    ноя 25, 2015
    Сообщения:
    22
    Симпатии:
    0
    Баллы:
    0
    Пол:
    Мужской
    Снижение чего-либо - это всегда хорошо. Но если проанализировать конкретно данную новость, то в итоге слишком большой выгоды я не вижу. 5% это не такое грандиозное снижение, которое сразу же решает проблемы многих. Сейчас денег ни у кого нет, а ипотеку всё равно нужно, не зависимо от того первоначально вы отдали банку 200 или 300 тысяч.
     
  20. Umon

    Umon Управляющий Руководитель

    Регистрация:
    окт 5, 2015
    Сообщения:
    1,773
    Симпатии:
    478
    Баллы:
    11
    Пол:
    Мужской
    зарплаты, пенсии, пособий, уровня занятости, уровня образования, численность населения, рост ВВП. Даёшь снижение на 300%!!!
     
    amigo нравится это.